民间借贷纠纷 （2019）川0121执异241号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十五条第一款规定“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否是权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”，本案中，基于陈永全已取得案涉房屋的所有权证，故案涉房屋系陈永全所有。 《中华人民共和国物权法》第一百四十七条规定“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分”，本案中，因陈永全已经购买了案涉房屋，根据物权法“房地一体”的原则，案涉房屋对应的土地使用权应一并处分。 综上，陈永全所享有的实体权利能够阻却执行，本院对其异议请求，予以支持。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十五条第一款规定，裁定如下： 中止对案外人陈永全名下的位于金堂县淮口镇州城大道171号XX栋X单元X层4号房屋所对应土地使用权的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定
摘要
陈小容、四川尚缘房地产开发有限公司民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
四川省金堂县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川0121执异241号 案外人：陈永全，男，1971年9月24日出生，汉族，住四川省简阳市。 委托诉讼代理人：陈金，四川金援律师事务所律师。 委托诉讼代理人：谢玲，四川金援律师事务所律师。 申请执行人：陈小容，女，1970年9月16日出生，汉族，住成都市青羊区。 被执行人：四川尚缘房地产开发有限公司，住所地四川省金堂县赵镇。 法定代表……