委托合同纠纷 （2014）南民二终字第00043号

不当得利是指没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失。本案中，原告梁之怀将其所有的房屋租赁给他人使用，所得房屋收益应归原告所有。现被告从承租人处收取房租后不予返还，给原告造成损失，构成不当得利，原告要求返还，符合法律规定，应予支持。但在本案中，被告收到承租人7万元房租款后又返还承租人2万元转让费，其实际得到的利益为5万元，故被告应将该5万元不当得利返还给原告。对于原告请求被告支付自起诉之日起至付清之日止的利息的诉讼请求，无相应法律依据，不予支持。被告辩称该房租款不应返还，但在庭审中未提供不应返还的相关证据予以证实，对其辩解理由，不予支持。经调解无效，根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条之规定，判决：一、被告李保军于判决生效后十日内返还原告梁之怀房租款5万元。二、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1550元，由原告梁之怀负担550元，被告李保军负担1000元。李保军上诉称：1、梁之怀与上诉人女儿李京于2006年底举行结婚仪式，于2009年3月16日登记结

不当得利是指没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失。本案中，原告梁之怀将其所有的房屋租赁给他人使用，所得房屋收益应归原告所有。现被告从承租人处收取房租后不予返还，给原告造成损失，构成不当得利，原告要求返还，符合法律规定，应予支持。但在本案中，被告收到承租人7万元房租款后又返还承租人2万元转让费，其实际得到的利益为5万元，故被告应将该5万元不当得利返还给原告。对于原告请求被告支付自起诉之日起至付清之日止的利息的诉讼请求，无相应法律依据，不予支持。被告辩称该房租款不应返还，但在庭审中未提供不应返还的相关证据予以证实，对其辩解理由，不予支持。经调解无效，根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条之规

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）南民二终字第00043号上诉人（原审被告）李保军，男。委托代理人王中生，河南鼎新律师事务所律师。被上诉人（原审原告）梁之怀，男。委托代理人张全顺，河南省社旗县司法局城关法律服务所法律工作者。上诉人李保军因与被上诉人梁之怀委托合同纠纷一案，不服社旗县人民法院（2013）社郊民初字第127号民事判决向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开……