建设工程施工合同纠纷 （2016）陕01民终3964号

该案属于涉及不动产纠纷的民事案件，应由不动产所在地法院管辖，因该工程地点为西安市浐灞生态区，故应由西安市灞桥区人民法院管辖。双方签订建设工程施工合同后，标美公司依约进行了工程施工，并于2011年4月实际投入使用，且双方在2013年8月18日对实际工程量进行了测量核算后，标美公司又通过律师函及电话短信等方式一直主张工程款的结算，故该案并未过诉讼时效，园林公司应履行支付工程款的义务；根据双方诉讼期间的对账情况，因标美公司同意2M路和3.5M路按照单价60元计算，从其提供的工程总价款591614元中应扣除11490元，因园林公司支付他人的工程款6800元在标美公司所承包的工程量范围内，该款项亦应从工程总价款中扣除，再减去园林公司已经支付的工程款385000元，园林公司应支付标美公司工程款为188324元。关于园林公司主张的扣除水电费和维修费及因舞台和水洗石工程质量所受损失的反诉请求，因其未提供相关证据，且在规定的时间未提出反诉，应另案起诉。因双方对工程款未协商一致，不能完全归责为园林公司违约支付，故对于标美公司所主张的违约金应从起诉之日起按照约定即同期银行贷款利率的四倍计算利息。依照《中华人

该案属于涉及不动产纠纷的民事案件，应由不动产所在地法院管辖，因该工程地点为西安市浐灞生态区，故应由西安市灞桥区人民法院管辖。双方签订建设工程施工合同后，标美公司依约进行了工程施工，并于2011年4月实际投入使用，且双方在2013年8月18日对实际工程量进行了测量核算后，标美公司又通过律师函及电话短信等方式一直主张工程款的结算，故该案并未过诉讼时效，园林公司应履行支付工程款的义务；根据双方诉讼期间的对账情况，因标美公司同意2M路和3.5M路按照单价60元计算，从其提供的工程总价款591614元中应扣除11490元，因园林公司支付他人的工程款6800元在标美公司所承包的工程量范围内，该款项亦应从工

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)陕01民终3964号上诉人（原审被告）中外园林建设有限公司，住所地：北京市西城区阜外大街11号国宾大厦。法定代表人徐亚新，该公司执行董事。委托代理人洪波，浙江泽鸿律师事务所律师。被上诉人（原审原告）西安市南北标美建设工程有限公司，住所地：西安市未央区北二环玄武路东锦园社区A7-604室。法定代表人陈锦云，该公司总经理。委托代理人李建奇，陕西联强……