排除妨害纠纷 （2018）黔05民终3406号
裁判要旨
对被告提供的证据，因涉案宅基地按照织金县龙场镇人民政府与贵州省聚琛贸易有限公司织金分公司签订的龙场镇腾龙商贸中心建设项目合同的约定，涉案宅基地由贵州省聚琛贸易有限公司织金分公司处置，龙场镇人民政府在未取得权利人贵州省聚琛贸易有限公司织金分公司同意的情况下，无权将属于贵州省聚琛贸易有限公司织金分公司的用益物权，即本案涉案宅基地处分给他人；其二，从该承诺书承诺的内容来看，该承诺书并未明确涉案宅基地系按规定建设后剩余的土地，龙场镇人民政府对被告承诺的内容不具体、不明确，故被告提供的证据达不到被告的证明目的。综上，原告郑六义从贵州省聚琛贸易有限公司织金分公司处取得该涉案宅基地使用权，从而对所取得的宅基地使用权享有占有、使用、收益和处分的权利。对所取得的物权，任何单位和个人不得侵犯。由于龙场镇人民政府无权处分该涉案宅基地，被告董厚祥基于龙场镇人民政府对其所作出的承诺，从而依据该承诺而享有该涉案宅基地已缺乏事实及法律依据，被告在缺乏事实及法律依据的情况下，阻止原告对宅基地的使用，被告的行为客观上侵犯了原告宅基地的使用权，理应承担停止侵权的法律责任，对原告诉请被告停止侵权的诉讼请求成立，本院依法予以
摘要
董厚祥、郑六义排除妨害纠纷二审民事裁定书 排除妨害纠纷
正文（节选）
贵州省毕节市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）黔05民终3406号上诉人（原审被告）：董厚祥，男，1950年10月17日生，汉族，农民，住织金县。委托代理人：李旭，贵州听君律师事务所律师。执业证号：15201201610674957。委托代理人：杨冬艳，贵州听君律师事务所律师。执业证号：15201201211685912。被上诉人（原审原告）：郑六义，男，1972年12月24日生，汉族，农……