租赁合同纠纷 （2016）桂09民终367号

民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。原告朱某1、被告在平等、自愿的基础上签订《鱼塘承包合同》，是双方的真实意思表示，没有违反法律、行政法规强制性规定，因而该协议成立有效，应受到法律保护。其他原告梁某2、朱某3、庞某虽然是讼争鱼塘的利害关系人，但不是合同的签订人，根据合同相对性原则，《鱼塘承包合同》约定的权利义务仅对原告朱某1、被告梁某1发生约束力，故梁某2、朱某3、庞某请求被告梁某1向其承担合同义务不予支持。原告朱某1、被告梁某1签订合同后，双方应按照协议的约定全面履行自己的义务，被告未按约向原告支付2014年度、2015年度的鱼塘承包金及逾期履行滞纳金，已构成违约，原告朱某1请求被告支付2014年度、2015年度的鱼塘承包金10000元及逾期履行滞纳金3000元，合情、合理、合法，予以支持。至于被告提出的原告朱某1在鱼塘旁建房给其养殖造成不良影响，要求原告赔偿86500元给其的抗辩，被告可通过另行起诉进行处理。依照《中华人民共和国民法通则》第四条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决：一、原告朱某1与被告梁某1201

民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。原告朱某1、被告在平等、自愿的基础上签订《鱼塘承包合同》，是双方的真实意思表示，没有违反法律、行政法规强制性规定，因而该协议成立有效，应受到法律保护。其他原告梁某2、朱某3、庞某虽然是讼争鱼塘的利害关系人，但不是合同的签订人，根据合同相对性原则，《鱼塘承包合同》约定的权利义务仅对原告朱某1、被告梁某1发生约束力，故梁某2、朱某3、庞某请求被告梁某1向其承担合同义务不予支持。原告朱某1、被告梁某1签订合同后，双方应按照协议的约定全面履行自己的义务，被告未按约向原告支付2014年度、2015年度的鱼塘承包金及逾期履行滞纳金，已构成违约，原告朱某

广西壮族自治区玉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂09民终367号上诉人（一审被告）：梁某1，男，1951年6月14日出生，汉族，住玉林市玉州区。委托代理人：肖年管，广西玉林市玉福法律服务所法律工作者。被上诉人（一审原告）：朱某1，男，1929年7月13日出生，汉族，住玉林市玉州区。一审原告：梁某2，女，1935年10月6日出生，汉族，住玉林市玉州区。一审原告：朱某2（系朱某1之子）……