金融借款合同纠纷 （2012）浙温商终字第1211号

浦发银行与国豪公司、戴显义签订的《综合授信额度合同》、《委托贷款委托协议》、《委托贷款合同》、《房地产最高额抵押合同》均为当事人的真实意思表示，上述合同均合法有效，各方当事人应当按照合同约定全面履行义务。浦发银行根据戴显义的委托依约将戴显义的自有资金以贷款方式提供给国豪公司，国豪公司在借款期限届满后未能依约履行偿付借款本息的义务，尚欠借款本金5599891.2元、借款期限内的利息325360元及逾期利息，显属违约。现浦发银行要求国豪公司立即偿付借款本息，符合法律规定及合同约定，予以支持。国豪公司以其名下房屋作为抵押物，自愿为其向浦发银行的贷款提供最高额抵押担保，四份抵押合同均合法有效且均已办理最高额抵押登记手续，现浦发银行对该抵押房屋主张抵押权，符合法律规定，予以支持，但其就每项抵押房屋优先受偿的范围与其在其他五份《委托贷款合同》项下的债权合计不超过该房屋抵押登记的最高债权限额。浦发银行主张按贷款年利率5.81%、罚息利率年利率8.715%分别计算借款期限内的利息与借款期限届满后的逾期罚息，合法有据，予以支持。国豪公司以浦发银行未发放贷款为由要求驳回对国豪公司的诉讼请求，与事实不符，对

浦发银行与国豪公司、戴显义签订的《综合授信额度合同》、《委托贷款委托协议》、《委托贷款合同》、《房地产最高额抵押合同》均为当事人的真实意思表示，上述合同均合法有效，各方当事人应当按照合同约定全面履行义务。浦发银行根据戴显义的委托依约将戴显义的自有资金以贷款方式提供给国豪公司，国豪公司在借款期限届满后未能依约履行偿付借款本息的义务，尚欠借款本金5599891.2元、借款期限内的利息325360元及逾期利息，显属违约。现浦发银行要求国豪公司立即偿付借款本息，符合法律规定及合同约定，予以支持。国豪公司以其名下房屋作为抵押物，自愿为其向浦发银行的贷款提供最高额抵押担保，四份抵押合同均合法有效且均已办理

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）浙温商终字第1211号上诉人（原审被告）：温州国豪实业发展有限公司。法定代表人：潘春连。委托代理人（特别授权代理）：汤钧。被上诉人（原审原告）：上海浦东发展银行股份有限公司温州分行。法定代表人：钟明明。委托代理人（特别授权代理）：韩笑、冯思兵，原审第三人：戴显义。委托代理人（特别授权代理）：郑晓。上诉人温州国豪实业发展有限公司（以下简称国豪公司……