建设工程施工合同纠纷 （2015）穗中法立民终字第498号

上诉人、被上诉人及原审被告在2014年5月20日就案涉PVB建设项目签订有关《工程结算确认书》，但上诉人对此有关内容并不认可。最后，根据《中华人民共和国民事诉讼法》关于“原告就被告”的诉讼原则，本案亦应由上诉人住所地人民法院审理。综上，上诉人请求：撤销原审裁定，将本案移送至广东省肇庆市怀集县人民法院审理。本院经审查认为：案系建设工程施工合同纠纷。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”、《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项规定：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖……”案涉工程位于广东省肇庆市怀集县怀某工业园内，故本案应由广东省肇庆市怀集县人民法院专属管辖。上诉人、被上诉人及原审被告签订的《工程结算确认书》第十条虽然约定案涉纠纷由广州市白云区人民法院诉仲，但该约定违反法律对于专属管辖的规定，应属无效。综上所述，原审裁定处理有误，本院予以纠正。上诉人的上诉请求成

上诉人、被上诉人及原审被告在2014年5月20日就案涉PVB建设项目签订有关《工程结算确认书》，但上诉人对此有关内容并不认可。最后，根据《中华人民共和国民事诉讼法》关于“原告就被告”的诉讼原则，本案亦应由上诉人住所地人民法院审理。综上，上诉人请求：撤销原审裁定，将本案移送至广东省肇庆市怀集县人民法院审理。本院经审查认为：案系建设工程施工合同纠纷。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”、《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项规定：

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）穗中法立民终字第498号上诉人（原审被告）：怀集县集美新材料有限公司，住所地广东省怀集县（幸福大道横洞工业区）法定代表人：张宝庆。被上诉人（原审原告）：广州市扳三耀水电装饰工程有限公司，住所地广东省广州市白云区。法定代表人：黄耀联，总经理。被上诉人（原审原告）：怀集县建筑工程公司，住所地广东省怀集县城西区。法定代表人：梁超坚，总经理。上述两被上……