其他案由 （2019）粤03执复52号

已生效的人民法院判决应得到履行，这是全社会公民和企业法人应尽的义务，本案中，该院工作人员赴被执行人新天公司的住所地送达了相关法律文书，根据送达回证显示已由专人签收，且被执行人根据上述文书提出了执行异议，即主张权利，在此情形下被执行人认为该院送达程序违法的异议请求，于法于理无据，该院不予采纳。本案执行标的为工业用地国有土地使用权及地上建筑物，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十条“网络司法拍卖应当确定保留价，拍卖保留价即为起拍价。起拍价不得低于评估价或者市价的百分之七十”，该院根据评估价的70%即人民币34，608，927.5元交付网络司法拍卖平台拍卖，符合法律规定。关于异议人称评估价格过低以及超额处分的事由，一是异议人未在收到评估报告后十日内以书面方式对评估价格提出异议，现又以价格过低为由提出异议，该院不予采纳；二是鉴于被查封标的为土地及其地上建筑物，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条、第二十三条之规定，该标的物为不可分物且被执行人无其他可供全额执行的财产，该院依法查封并处置土地使用权，其效力亦及于地上建筑物，上述执

已生效的人民法院判决应得到履行，这是全社会公民和企业法人应尽的义务，本案中，该院工作人员赴被执行人新天公司的住所地送达了相关法律文书，根据送达回证显示已由专人签收，且被执行人根据上述文书提出了执行异议，即主张权利，在此情形下被执行人认为该院送达程序违法的异议请求，于法于理无据，该院不予采纳。本案执行标的为工业用地国有土地使用权及地上建筑物，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十条“网络司法拍卖应当确定保留价，拍卖保留价即为起拍价。起拍价不得低于评估价或者市价的百分之七十”，该院根据评估价的70%即人民币34，608，927.5元交付网络司法拍卖平台拍卖，符合法律规定。关

广东省深圳市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤03执复52号 复议申请人（被执行人、异议人）：深圳市新天实业发展有限公司。住所地：深圳市龙岗区中心城新鸿花园大亨阁南楼C702，统一社会信用代码914403007261612337。 法定代表人：刘达恺，总经理。 委托诉讼代理人：李春蓉，广东度量衡律师事务所律师。 申请执行人：深圳市裕朋汽车销售服务有限公司。住所地：深圳市福田区北环大道……