民事 （2014）沪二中执异字第32号

沈某某与正泰公司如皋分公司于2010年7月19日签订了《商品房买卖合同》，购买江苏省如皋市吴窑镇人民南路XXX号台商城B-A1130商铺，且已按照合同约定付清了全部房款。现上述房产已经交付给沈某某的委托管理人吴窑台商城公司，故应视为沈某某已实际占有上述房产。现亦无证据证明未及时办理房地产权证的过错在于沈某某一方，故案外人沈某某的异议依法可予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：中止对江苏省如皋市吴窑镇人民南路XXX号台商城B-A1130室房产的执行。本裁定送达后立即生效。审　判　长　　钱松青代理审判员　　周　荃代理审判员　　朱晓芳二〇一四年六月三十日书　记　员　　张文如附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

沈某某与正泰公司如皋分公司于2010年7月19日签订了《商品房买卖合同》，购买江苏省如皋市吴窑镇人民南路XXX号台商城B-A1130商铺，且已按照合同约定付清了全部房款。现上述房产已经交付给沈某某的委托管理人吴窑台商城公司，故应视为沈某某已实际占有上述房产。现亦无证据证明未及时办理房地产权证的过错在于沈某某一方，故案外人沈某某的异议依法可予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：中止对江苏省如皋市吴窑镇人民南路XXX号台商城B-A1130室房产的执行。本裁定送达后立即生效。审　判　长　　钱松青代理审判员　　周　荃代理审判员　　朱晓芳二〇一四年六月三十日书　记

中华人民共和国上海市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）沪二中执异字第32号案外人沈某某。委托代理人高友林，江苏山水律师事务所律师。委托代理人袁健，江苏山水律师事务所律师。申请执行人上海彬亭建材有限公司。法定代表人李金明。被执行人南通吴窑台商城基础设施建设有限公司。法定代表人陈镒宏。被执行人陈镒宏。本院在执行申请执行人上海彬亭建材有限公司（以下简称彬亭公司）与被执行人南通吴窑台商城基础设……