（2016）苏01民终3043号

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。马筱薇经利众置业346分公司居间介绍，与戚春根签订了《房地产买卖中介合同》，马筱薇单方提出不再购买房屋，应当承担相应的法律责任。根据《房地产买卖中介合同》约定，利众置业346分公司除促成买卖双方签订合同外，还需代办产权证、房屋交付、抵押登记、土地使用证等相关事宜，考虑涉案合同未实际履行，利众置业346分公司亦未提供代办产权证、房屋交付、抵押登记、土地使用证等服务，原审法院认定居间费用以5000元为宜。依照《中华人民共和国合同法》第四百二十六条之规定，原审判决如下：马筱薇于判决生效之日起五日内给付利众置业346分公司居间费5000元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费300元，减半收取150元，由马筱薇负担。上诉人利众置业346分公司不服原审判决，向本院提起上诉，其上诉请求为：1、撤销原审判决，查明事实并依法改判。2、一、二审诉讼费用由被上诉人承担。其上诉理由为：原审判决以上诉人未办理代办

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。马筱薇经利众置业346分公司居间介绍，与戚春根签订了《房地产买卖中介合同》，马筱薇单方提出不再购买房屋，应当承担相应的法律责任。根据《房地产买卖中介合同》约定，利众置业346分公司除促成买卖双方签订合同外，还需代办产权证、房屋交付、抵押登记、土地使用证等相关事宜，考虑涉案合同未实际履行，利众置业346分公司亦未提供代办产权证、房屋交付、抵押登记、土地使用证等服务，原审法院认定居间费用以5000元为宜。依照《中华人民共和国合同法》第四百二十六条之规定，原审判决如下：马筱薇于判决生效之日起五日内给付利众置业

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏01民终3043号上诉人（原审原告）南京利众置业投资集团有限公司第叁佰肆拾陆分公司，住所地在南京市浦口区明发滨江新城157-163幢1158室。负责人黄海祥，该公司总经理。委托代理人林辉，江苏法德永衡（来安）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）马筱薇，女，1989年12月22日出生，汉族。原审被告戚春根，男，1976年4月15日出生，汉族。上……