房屋买卖合同纠纷 （2014）青民一终字第1293号

青岛市李沧区永安路55号×号楼×单元××户房屋（以下简称××户）原系国营青岛第二橡胶厂（后改为青岛橡胶集团有限公司，现为青岛橡胶集团有限责任公司，以下简称橡胶厂）自管公房，承租人为姜某利。该房屋户籍内有戴瑞某、姜某利、袁军某、姜皓某、姜建某、谢美某、姜晓某。1999年4月，上述户籍同址分户为三本户口簿：××户（在册人口为戴瑞某）、××户甲（在册人口为姜某利、袁军某、姜皓某）、××户乙（在册人口为姜建某、谢美某、姜晓某）。1999年11月，承租人姜某利向橡胶厂申请按房改政策购房，与该厂签订合同并缴纳了购房款，之后，姜某利取得××户房屋产权证。2010年6月9日，橡胶厂以姜某利购房隐瞒不报姜建某一家户籍在××户房屋内的事实为由，做出文件解除与姜某利签订的××户房屋公房出售合同。2010年7月6日，青岛市国土资源和房屋管理局撤销了姜某利名下××户房屋的权属登记。现青岛黄海橡胶集团有限责任公司以青岛市国土资源和房屋管理局撤销了姜某利名下××户房屋的权属登记后，××户房屋恢复为青岛黄海橡胶集团有限责任公司的自管公房为由，要求确认姜某利与于海某就××户房屋签订的房屋买卖合同为无效合同。因姜某利处分

青岛市李沧区永安路55号×号楼×单元××户房屋（以下简称××户）原系国营青岛第二橡胶厂（后改为青岛橡胶集团有限公司，现为青岛橡胶集团有限责任公司，以下简称橡胶厂）自管公房，承租人为姜某利。该房屋户籍内有戴瑞某、姜某利、袁军某、姜皓某、姜建某、谢美某、姜晓某。1999年4月，上述户籍同址分户为三本户口簿：××户（在册人口为戴瑞某）、××户甲（在册人口为姜某利、袁军某、姜皓某）、××户乙（在册人口为姜建某、谢美某、姜晓某）。1999年11月，承租人姜某利向橡胶厂申请按房改政策购房，与该厂签订合同并缴纳了购房款，之后，姜某利取得××户房屋产权证。2010年6月9日，橡胶厂以姜某利购房隐瞒不报姜建某一

山东省青岛市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）青民一终字第1293号上诉人（原审原告）青岛黄海橡胶集团有限责任公司。法定代表人王峰，董事长。委托代理人王欣。委托代理人刘海丰。被上诉人（原审被告）于海某。被上诉人（原审被告）袁军某。被上诉人（原审被告）姜皓某。被上诉人（原审被告）戴瑞某。原审第三人姜建某。委托代理人谢美某，即原审第三人谢美某。（系姜建某之妻）原审第三人姜晓某。委托代理人谢美某……