租赁合同纠纷 （2017）皖15民终1003号

原告及被告窦士荣系合伙租赁厂房，没有证据证明，且合同具有相对性，故对此主张不予认定。原告称2016年8月1日变更合同内容，没有提供有效证据，不予认定。被告周家根主张合同自2016年6月30日已经解除，原告因被告拖欠租金而收回钥匙，实际上是解除合同的行为，被告对此认可，应予认定。截止2016年6月30日，被告周家根共拖欠原告租金65000元。综上所述，原告与被告周家根租赁合同已实际解除，原告要求被告周家根腾空厂房的诉请应予支持；被告拖欠租金，违反合同约定，原告要求立即支付，依法应予支持。原告要求被告窦士荣承担合同义务，没有事实和法律依据，不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条规定，判决如下：一、被告周家根于判决生效后三日内给付原告滕磊租金65000元，并将机械搬离租赁厂房；二、驳回原告滕磊其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取1475元，由被告周家根负担。本院二审期间，周家根提交了交付租金转账凭证复印件一份。双方当事人所举其他证据与一审相同，相对方质证

原告及被告窦士荣系合伙租赁厂房，没有证据证明，且合同具有相对性，故对此主张不予认定。原告称2016年8月1日变更合同内容，没有提供有效证据，不予认定。被告周家根主张合同自2016年6月30日已经解除，原告因被告拖欠租金而收回钥匙，实际上是解除合同的行为，被告对此认可，应予认定。截止2016年6月30日，被告周家根共拖欠原告租金65000元。综上所述，原告与被告周家根租赁合同已实际解除，原告要求被告周家根腾空厂房的诉请应予支持；被告拖欠租金，违反合同约定，原告要求立即支付，依法应予支持。原告要求被告窦士荣承担合同义务，没有事实和法律依据，不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条规定

安徽省六安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)皖15民终1003号上诉人（原审原告）:滕磊，男，1992年6月4日生，汉族，住安徽省合肥市包河区。委托诉讼代理人：ＸＸ兵，安徽ＸＸ兵律师事务所律师。委托诉讼代理人：王贵田，安徽ＸＸ兵律师事务所律师。上诉人（原审被告）：周家根，男，1966年10月11日生，汉族，住安徽省舒城县。委托诉讼代理人：周婷婷，女，1993年9月9日生，汉族，住安徽省舒……