金融借款合同纠纷 （2019）川2022民初1306号
裁判要旨
原被告签订的《个人借款合同》、《最高额抵押合同》均系合同双方真实意思表示，其内容不违反法律规定，合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行各自义务。 原告按约定向借款人被告发放了借款30万元，被告应按合同约定按时还本付息，现被告杨悦未按时向原告还本付息，应承担相应的民事责任。 故原告要求被告杨悦偿还借款本金及利息的诉讼请求成立，本院予以支持。 原告与被告杨悦签订了《最高额抵押合同》，被告杨悦用其所有的位于四川省乐至县X成套住宅作抵押担保。 并对抵押财产进行登记，双方抵押关系合法有效，原告依法取得了该抵押财产的抵押权。 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十三条：“…。 抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部份不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。” 。 《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有
摘要
四川乐至农村商业银行股份有限公司与杨悦金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省乐至县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川2022民初1306号 原告：四川乐至农村商业银行股份有限公司，住所地四川省乐至县天池镇中行路**。 统一社会信用代码：91512022714407101X。 法定代表人：成金华，董事长。 委托诉讼代理人：陈高，男，该公司工作人员。 委托诉讼代理人：秦方勇，该公司工作人员。 被告：杨悦，女，1983年9月2日出生，汉族，住四川省乐至县……