（2017）湘04民再字24号

双方当事人在协议散伙后没有签订书面的购房合同，刘汉城在房屋建好后拒绝出售房屋给周新华，是本案纠纷发生的主要原因。周新华、刘汉城双方在散伙时候协议约定周新华可在刘汉城处购买房屋一套，刘汉城未按约定在2009年年底前支付给周新华协议款项，而是留作周新华支付的房屋首付款，故刘汉城应按约定出售房屋一套给周新华，现刘汉城拒绝出售房屋给周新华，违背了诚实信用原则，其占用周新华资金应按法定利率支付相应利息。故对周新华要求刘汉城归还172000元并承担相应利息的请求，该院予以支持。根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条，《中华人民共和国合同法》第四十二条之规定，判决：被告刘汉城自判决书送达之日起十日内支付给原告周新华人民币172000元及利息（利息按照中国人民银行同期贷款年利率6.22%，自2010年1月1日计算至本判决指定的履行之日止）。本案一审案件受理费3540元，由被告刘汉城负担。如果未按判决书指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 刘汉城不服一审判决，向本院提出上诉称：刘汉城与周新华之间不存在房屋买卖关系，

双方当事人在协议散伙后没有签订书面的购房合同，刘汉城在房屋建好后拒绝出售房屋给周新华，是本案纠纷发生的主要原因。周新华、刘汉城双方在散伙时候协议约定周新华可在刘汉城处购买房屋一套，刘汉城未按约定在2009年年底前支付给周新华协议款项，而是留作周新华支付的房屋首付款，故刘汉城应按约定出售房屋一套给周新华，现刘汉城拒绝出售房屋给周新华，违背了诚实信用原则，其占用周新华资金应按法定利率支付相应利息。故对周新华要求刘汉城归还172000元并承担相应利息的请求，该院予以支持。根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条，《中华人民共和国合同法》第四十二条之规定，判决：被告刘汉城自判决书送达之日起十日内支

{C} 湖南省衡阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）湘04民再字24号 再审申请人(一审被告、二审上诉人)刘汉城，男，1977年4月3日出生，汉族，湖南省衡东县人，无业，现住湖北省武汉市江夏区纸坊街北华街。 委托诉讼代理人汤星云，湖南纲维律师事务所律师。 被申请人（一审原告、二审被上诉人）周新华，男，1976年11月24日出生，汉族，湖南省衡东县人，教师，住湖南省衡东县杨桥镇人民路8……