（2018）苏13执异1号
裁判要旨
在金水公司与良胜公司、顾秋良等人金融借款合同纠纷执行一案中张福泉系担保人，该案中张福泉应当承担的债务应为其个人债务。结合张福泉与案外人吴雪娣结婚登记证书、苏州市吴中区××室房屋权属证书、苏州市吴中区××蠡新村××室房屋权属证书及该房屋国有土地使用权证书等证据，应当认定本案所涉二套房屋均为张福泉与吴雪娣的夫妻共同财产，处分属于张福泉个人所有的部分用于偿还其个人债务，符合法律规定，故本院裁定拍卖本案所涉二套房屋具有法律依据。鉴于本案所涉二套房屋属于张福泉与吴雪娣夫妻共同财产，故对属于吴雪娣所有的部分不应执行，即本案所涉二套房屋处分所得价款应当为吴雪娣保留其应得份额。结合《物权法》、《婚姻法》等法律规定，本院认为，上述二套房屋处分所得价款应当为吴雪娣保留50%的份额较为公允。综上，张福泉的异议请求依法成立，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第三项之规定，裁定如下：变更本院（2017）苏13执恢66号执行裁定为“拍卖被执行人张福泉名下的位于苏州市吴中区龙西路28号4幢702室（房产证号：00
摘要
宿迁市宿城区金水农村小额贷款有限公司与张福泉、江苏良胜太阳能玻璃科技有限公司等金融借款合同纠纷执行裁定书
正文（节选）
江苏省宿迁市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）苏13执异1号异议人（被执行人）：张福泉，男，1965年6月6日出生，汉族，住江苏省苏州市吴中区。委托诉讼代理人：刘卫东，江苏致邦（苏州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李小明，江苏致邦（苏州）律师事务所律师。申请执行人：宿迁市宿城区金水农村小额贷款有限公司，住所地江苏省宿迁市宿城区月亮商业中心二期第9幢1层03号房。法定代表人：任怀忠，该公司……