（2013）驻民三终字第418号

原告以其父1977年死亡时其兄弟六人对四间房屋的分配方案主张权利，要求确认东起第三间房屋归其所有。其父系1978年去世，故其兄弟的遗产分配方案也应是1978年进行的，因分房是原告等兄弟的口头约定并无书面遗产分配协议，且原告分得房屋后并未实际占有，而是交由其弟李金龙及其家人居住，在李金龙居住后至其1988年将三间房屋到本县房地产管理所办理所有权登记的十年间，原告一直未向职能部门申请办理房屋权属登记，李金龙在1988年办理房屋权属登记时并未将原告登记为房屋共有人，虽然该房产证于1992年由新蔡县房地产管理所加盖作废章并收回，但其收回的原因是办理新证，而不是因其他权利人主张权利，房地产管理所是代表政府对不动产实行登记管理的职能机构，有权对不动产物权的设立、变更、转让和消灭进行确认，原告未就其房屋权属向政府职能部门主张权利而是直接诉请确认其对争议房屋享有产权、并请求判令被告返还房屋的诉讼请求，证据不足，不予支持。至于被告的本案已超诉讼时效的辩解意见不予采纳，因双方之间的纠纷是物权而非债权，不适用诉讼时效的规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条的规定，原审法院判决

原告以其父1977年死亡时其兄弟六人对四间房屋的分配方案主张权利，要求确认东起第三间房屋归其所有。其父系1978年去世，故其兄弟的遗产分配方案也应是1978年进行的，因分房是原告等兄弟的口头约定并无书面遗产分配协议，且原告分得房屋后并未实际占有，而是交由其弟李金龙及其家人居住，在李金龙居住后至其1988年将三间房屋到本县房地产管理所办理所有权登记的十年间，原告一直未向职能部门申请办理房屋权属登记，李金龙在1988年办理房屋权属登记时并未将原告登记为房屋共有人，虽然该房产证于1992年由新蔡县房地产管理所加盖作废章并收回，但其收回的原因是办理新证，而不是因其他权利人主张权利，房地产管理所是代表政

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）驻民三终字第418号上诉人（原审原告）李金升，男，1938年12月出生，汉族，住河南省鹤壁市。委托代理人李蕙，女，1969年8月出生，汉族，住鹤壁市淇滨区。被上诉人（原审被告）李天亮，男，1963年1月出生，汉族，住新蔡县。被上诉人（原审被告）王秀兰，女，1941年5月出生，汉族，住新蔡县。委托代理人王伟，河南北纬律师事务所律师。上诉人李金升……