（2016）鲁05执异34号

根据案外人提供的证据能够证实2002年11月28日道外区人民法院裁定将鑫悦公司所有座落于哈尔滨市道外区大新街与景阳街交角处的“鑫悦大厦”五层中（1）轴－（2）轴/（A）轴－（D）轴区域内，建筑面积235.13平方米房屋抵偿给天缘公司，该事实在道外区人民法院（2013）外民二初字第570号民事判决书和哈尔滨市中级人民法院（2014）哈民二民终字第819号民事判决书中也予以确认。本院对被执行人陆建康的财产查封时该部分建筑面积235.13平方米的房产已经以物抵债给案外人天缘公司，因此案外人天缘公司对该部分房产主张所有权应予支持。由于涉案房产所在的“鑫悦大厦”五层改变规划，将争议房产所在一侧规划设计为501、502两套公寓，并将抵偿给案外人的235.13平方米房产规划到501、502公寓之中，根据评估报告显示501室建筑面积为226.99平方米，502室建筑面积为338.97平方米，共计565.96平方米。本院查封的501、502两套房产扣除案外人所有的房产后剩余330.83平方米房产不属于案外人的财产，对该部分房产本院有权继续查封，案外人请求解除501、502室全部房产的请求不能支持。基于目

根据案外人提供的证据能够证实2002年11月28日道外区人民法院裁定将鑫悦公司所有座落于哈尔滨市道外区大新街与景阳街交角处的“鑫悦大厦”五层中（1）轴－（2）轴/（A）轴－（D）轴区域内，建筑面积235.13平方米房屋抵偿给天缘公司，该事实在道外区人民法院（2013）外民二初字第570号民事判决书和哈尔滨市中级人民法院（2014）哈民二民终字第819号民事判决书中也予以确认。本院对被执行人陆建康的财产查封时该部分建筑面积235.13平方米的房产已经以物抵债给案外人天缘公司，因此案外人天缘公司对该部分房产主张所有权应予支持。由于涉案房产所在的“鑫悦大厦”五层改变规划，将争议房产所在一侧规划设计为

山东省东营市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）鲁05执异34号案外人：黑龙江天缘装饰工程有限公司。申请执行人：戴连华。被执行人：陆建康。本院在执行申请执行人戴连华与被执行人陆建康民间借贷纠纷一案中，于2015年11月6日作出（2010）东执字第36号民事裁定书，裁定继续查封被执行人陆建康在哈尔滨鑫悦房地产开发有限公司（以下简称鑫悦公司）名下位于黑龙江省哈尔滨市道外区景阳街北首丰光大厦45套……