（2016）鲁02行终60号

国务院《城市私有房屋管理条例》（1983年12月17日实施，2008年1月15日废止）第九条规定：“买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。”建设部《城市房屋权属登记管理办法》（1998年1月1日实施，2008年6月30日废止）第十二条规定：“权利人（申请人）可以委托代理人申请房屋权属登记。”第十三条第二款规定：“代理人申请登记时，除向登记机关交验代理人的有效证件外，还应当向登记机关提交权利人（申请人）的书面委托书。”建设部《房屋登记办法》（2008年7月1日起实施）第八十一条规定：“司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的，房屋登记机构可以撤销原房屋登记，收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废，但房屋权利为他人善意取得的除外。”本案中，2004年7月10日原胶南市房管部门为原告与第三人周亚男办理房屋所有权过户登记的行政行为本来应予撤销，理由是：1、生效民事判决书查明并认定：周亚男主张的在登记档案中房屋买卖协议系由原告方的人员代签名、自己捺印的

国务院《城市私有房屋管理条例》（1983年12月17日实施，2008年1月15日废止）第九条规定：“买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。”建设部《城市房屋权属登记管理办法》（1998年1月1日实施，2008年6月30日废止）第十二条规定：“权利人（申请人）可以委托代理人申请房屋权属登记。”第十三条第二款规定：“代理人申请登记时，除向登记机关交验代理人的有效证件外，还应当向登记机关提交权利人（申请人）的书面委托书。”建设部《房屋登记办法》（2008年7月1日起实施）第八十一条规定：“司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法

山东省青岛市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）鲁02行终60号上诉人（原审第三人）周亚男。委托代理人张宝清，山东川佳律师事务所律师。委托代理人王春晖，山东川佳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）青岛市黄岛双青车辆厂。法定代表人范德金，总经理。委托代理人万彩娥，山东润杰律师事务所律师。委托代理人冯源，山东润杰律师事务所律师。原审被告青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局。法定代表人杨军，局长。委托……