（2015）滁行初字第00025号

根据《城市房屋权属登记管理办法》第十条规定，房屋登记机关应对申请登记房屋的权属进行审核，即对房屋的权属状况进行查勘，确认房屋的四至界线范围。第十六条规定，新建的房屋进行初始登记，申请人应提供土地证明文件或者土地使用权证等材料。同时，《安徽省城市房屋产权产籍管理办法》第九条规定，因特殊情况无法提交房屋产权的合法证明或提交的证明不全而申请房屋产权登记的，经房地产管理部门调查核实，该房屋产权确属申请人的，应当予以核准登记，经公告3个月内无异议的，颁发房屋权利证书。本案定远县人民政府没有提供证据证明其对申请登记的房屋进行查勘及确认四至界线范围等房屋权属的审核，申请人也未提供土地证明文件或者土地使用权证等材料，对于申请人未提交申请房屋产权合法证明的情况下，定远县人民政府也未进行公告，因此，定远县人民政府为施发祥颁发的编号00009941房地产权证依据不足，程序违法，本院依法应确认该颁证行为违法。此后，定远县房地产管理局对编号00009941房地产权证进行换发证而颁发的房地权证定字第××号房地产权证也属违法，依法应予撤销。佘学友要求确认编号00009941房地产权证违法，并撤销房地权证定字第××号

根据《城市房屋权属登记管理办法》第十条规定，房屋登记机关应对申请登记房屋的权属进行审核，即对房屋的权属状况进行查勘，确认房屋的四至界线范围。第十六条规定，新建的房屋进行初始登记，申请人应提供土地证明文件或者土地使用权证等材料。同时，《安徽省城市房屋产权产籍管理办法》第九条规定，因特殊情况无法提交房屋产权的合法证明或提交的证明不全而申请房屋产权登记的，经房地产管理部门调查核实，该房屋产权确属申请人的，应当予以核准登记，经公告3个月内无异议的，颁发房屋权利证书。本案定远县人民政府没有提供证据证明其对申请登记的房屋进行查勘及确认四至界线范围等房屋权属的审核，申请人也未提供土地证明文件或者土地使用权证

安徽省滁州市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）滁行初字第00025号原告：佘学友，男，1941年12月7日出生，汉族，无职业，住安徽省定远县。委托代理人：柏正群，安徽曲阳律师事务所律师。被告：定远县人民政府，住所地安徽省定远县政务新区。法定代表人：万瑞健，该县县长。被告：定远县房地产管理局，住所地安徽省定远县。法定代表人：青乐平，该局局长。上述二位被告共同的委托代理人：陆树虹，公务员。上述……