租赁合同纠纷 （2015）鄂民终字第280号

乌审旗兴能农林牧开发有限公司、张大业与秦子植签订的合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。双方应当按照合同约定履行各自的义务。秦子植上诉称兴能公司、张大业未按照合同约定给付土地保底收入，土地未进行开发，合同目的无法实现，要求给付土地保底收入，并解除合同。兴能公司、张大业称因土地存在争议，秦子植未按照合同约定履行化解社会矛盾的合同义务导致土地无法开发利用。故在合同履行过程中秦子植亦存在违约情形，对于要求给付土地保底收入的上诉请求不予支持。秦子植上诉要求解除合同，但双方对于合同解除没有约定，秦子植亦未提供证据证明合同已经具备法定解除情形，故对于该项上诉请求亦不予支持。综上，上诉人秦子植的上诉理由无事实根据及法律依据，予以驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人秦子植负担。本判决为终审判决。审　判　长　　黄图雅代理审判员　　王燕萍代理审判员　　程　伟二〇一五年五月十八日书　记　员　　敖新宇法条链接：《中华人民共和国民事诉讼法》第

乌审旗兴能农林牧开发有限公司、张大业与秦子植签订的合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。双方应当按照合同约定履行各自的义务。秦子植上诉称兴能公司、张大业未按照合同约定给付土地保底收入，土地未进行开发，合同目的无法实现，要求给付土地保底收入，并解除合同。兴能公司、张大业称因土地存在争议，秦子植未按照合同约定履行化解社会矛盾的合同义务导致土地无法开发利用。故在合同履行过程中秦子植亦存在违约情形，对于要求给付土地保底收入的上诉请求不予支持。秦子植上诉要求解除合同，但双方对于合同解除没有约定，秦子植亦未提供证据证明合同已经具备法定解除情形，故对于该项上诉请求亦不予支持。

鄂尔多斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂民终字第280号上诉人（一审原告）秦子植，男，1935年1月14日出生，汉族，现住内蒙古鄂尔多斯市。委托代理人张亿军，内蒙古蒙南律师事务所律师。委托代理人韩彪，男，汉族，1949年7月26日出生，现住内蒙古鄂尔多斯市。被上诉人（一审被告）乌审旗兴能农林牧开发有限责任公司。住所地内蒙古鄂尔多斯市。法定代表人张大业，系公司负责人。被上诉人（一审被告……