房屋买卖合同纠纷 （2016）豫01民终9850号

张晓利称恒星公司违反《河南省新建商品房交易价格行为规范》、《河南省商品房销售明码标价实施细则》以及郑价公（2010）1号文件、巩郑文（2011）33号文件的规定，收取了暖气初装费、燃气初装费、有线电视初装费、智能化配套费，共计17837元要求返还。恒星公司是否可以收取上述费用及收费标准，受行政机关管理性规范的制约和调整，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。裁定：驳回张晓利的起诉。本院认为，张晓利与恒星公司签订《商品房买卖合同》，双方之间形成房屋买卖合同法律关系。张晓利请求恒星公司退还暖气初装费、天然气初装费、有线电视初装费、智能化配套费，系平等民事主体之间的财产关系，符合《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，属于人民法院受理民事诉讼的范围。综上，原审裁定适用法律错误。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百三十二条规定，经本院审判委员会研究决定，裁定如下：一、撤销河南省巩义市人民法院（2016）豫0181民初2974号民事裁定；二、本案指令河南省巩义市人民法院审理。本裁定为终审裁定。审判长　　石红振审判员　　邢彦堂审判

张晓利称恒星公司违反《河南省新建商品房交易价格行为规范》、《河南省商品房销售明码标价实施细则》以及郑价公（2010）1号文件、巩郑文（2011）33号文件的规定，收取了暖气初装费、燃气初装费、有线电视初装费、智能化配套费，共计17837元要求返还。恒星公司是否可以收取上述费用及收费标准，受行政机关管理性规范的制约和调整，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。裁定：驳回张晓利的起诉。本院认为，张晓利与恒星公司签订《商品房买卖合同》，双方之间形成房屋买卖合同法律关系。张晓利请求恒星公司退还暖气初装费、天然气初装费、有线电视初装费、智能化配套费，系平等民事主体之间的财产关系，符合《中华人民共和国民事诉讼

河南省郑州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）豫01民终9850号上诉人（原审原告）张晓利，女，汉族，1972年12月3日出生。委托代理人孙志刚，巩义市第一法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）郑州市恒星置业有限公司。法定代表人段献忠，该公司董事长。委托代理人董超，河南形象律师事务所律师。委托代理人杨豆豆，河南形象律师事务所实习律师。上诉人张晓利因与被上诉人郑州市恒星置业有限公司（以下……