（2017）赣07执异82号

在本院对涉案房产查封前，案外人梁世飚、黄群购买了“xxx”的房屋和8幢xx号车库，交清了所购款项，并已合法占有该不动产，未办理过户登记并非案外人自身原因所致。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，案外人的权利能够排除本院对该车库的执行。据此，案外人的异议理由成立，异议请求本院予以支持。如案外人、申请执行人对本裁定不服，有权提起执行异议之诉，且诉讼时效自本裁定送达之日起计算。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条规定，裁定如下：解除（2016）赣07执51号执行裁定中对“xxx”8号楼xx号车库的续行查封、撤销拍卖，并中止执行。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审　判　长　　陈小奇审　判　员　　温雪岩审　判　员　　肖水长二〇一七年十一月二十一日代理书记员　　刘　珍

在本院对涉案房产查封前，案外人梁世飚、黄群购买了“xxx”的房屋和8幢xx号车库，交清了所购款项，并已合法占有该不动产，未办理过户登记并非案外人自身原因所致。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，案外人的权利能够排除本院对该车库的执行。据此，案外人的异议理由成立，异议请求本院予以支持。如案外人、申请执行人对本裁定不服，有权提起执行异议之诉，且诉讼时效自本裁定送达之日起计算。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行

江西省赣州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）赣07执异82号案外人：梁世飚，男，1971年1月19日生，汉族，住江西省。案外人：黄群，女，汉族，1977年8月2日生，住址同上。申请执行人：赣州恒瑞实业投资集团有限公司，住所地：江西省赣州市章江北大道。法定代表人：李治兵，该公司董事长。被执行人：江西鼎源投资有限公司，住所地：江西省南昌市西湖区。法定代表人：万保贵，该公司董事长。被执行人：萍……