租赁合同纠纷 （2020）桂02民终4794号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。郭飞与余会凤签订的《协议书》，是本案双方真实的意思表示，双方当事人均应按照合同约定履行义务。根据合同相对性原则，本案的责任应当由余会凤承担。郭飞诉请解除案涉《协议书》，本案中，郭飞于2020年8月7日发微信向余会凤表示不再继续经营，并于同日交还了门面钥匙。故双方签订的《协议书》已于2020年8月7日解除。郭飞诉请睿妈米粉店、余会凤返还代理经营保证金，根据郭飞与余会凤的微信聊天记录，郭飞多次向余会凤表示自己无力经营，故郭飞系因自身原因要求提前终止《协议书》。根据案涉《协议书》的约定，“乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同没收代理经营保证金并收回商铺经营权，造成甲方损失，由乙方赔偿：1、恶意欠款累计达一个月；2、中途单方面无故退出合作；3、利用房屋进行违法行为；4、故意损坏房屋结构和设施设备；5、其他违约行为。”现郭飞违反合同约定，单方面提出退出合作，依照《协议书》的约定，应当向余会凤承担违约责任，故对郭飞诉请余会凤返还经营保证金的诉讼请求，该院不予支持。郭飞诉请余会凤赔偿损失30000元，该院认为，郭飞因自身原因不

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。郭飞与余会凤签订的《协议书》，是本案双方真实的意思表示，双方当事人均应按照合同约定履行义务。根据合同相对性原则，本案的责任应当由余会凤承担。郭飞诉请解除案涉《协议书》，本案中，郭飞于2020年8月7日发微信向余会凤表示不再继续经营，并于同日交还了门面钥匙。故双方签订的《协议书》已于2020年8月7日解除。郭飞诉请睿妈米粉店、余会凤返还代理经营保证金，根据郭飞与余会凤的微信聊天记录，郭飞多次向余会凤表示自己无力经营，故郭飞系因自身原因要求提前终止《协议书》。根据案涉《协议书》的约定，“乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同没

广西壮族自治区柳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂02民终4794号 上诉人（原审原告、反诉被告）：郭飞，男，1991年5月30日出生，壮族，住广西壮族自治区平乐县。 委托诉讼代理人：黄勇飞，广西航银律师事务所律师。 被上诉人（原审被告、反诉原告）：柳州市柳南区睿妈米粉店，住所地广西壮族自治区柳州市航四路**和谐家园****商铺，统一社会信用代码：92450204MA5N3L1N……