（2017）赣04民终1747号

根据执行异议裁定和吴丹的起诉，吴丹系作为案外人对执行标的1102室主张实体权益，一审围绕吴丹主张的房屋产权和购房事实进行审理，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条的规定，审理范围正确。吴丹关于其提起执行异议之诉的目的在于由法院审查执行过程是否存在错误、而非由法院审查其是否实际购买房产的上诉意见，不符合案外人执行异议之诉系对案外人主张的民事权益进行审理的法律规定，不能成立。本案，吴地保出资购买他人名下单位集资房的事实清楚，证据充分。后吴地保在办理所购单位集资房商品化手续时，故意隐瞒事实，虚构女儿吴丹购房事实，将房屋买受人变更为女儿吴丹；吴地保的行为实为逃避债务、转移财产的非法行为，根据《中华人民共和国民法通则》第五十八条第一款第六项、第二款的规定，该行为无效。吴丹请求排除涉案1102室强制执行，相应主张的其母廖某2010年10月20日出资为其购买该房的事实没有真实证据证实；其2015年虽然与吴地保一道办理了该房的商品房买卖手续并作为买受人在买卖合同上签名，但其并未实际购买该房，仅是吴地保转移财产的对象，故

根据执行异议裁定和吴丹的起诉，吴丹系作为案外人对执行标的1102室主张实体权益，一审围绕吴丹主张的房屋产权和购房事实进行审理，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条的规定，审理范围正确。吴丹关于其提起执行异议之诉的目的在于由法院审查执行过程是否存在错误、而非由法院审查其是否实际购买房产的上诉意见，不符合案外人执行异议之诉系对案外人主张的民事权益进行审理的法律规定，不能成立。本案，吴地保出资购买他人名下单位集资房的事实清楚，证据充分。后吴地保在办理所购单位集资房商品化手续时，故意隐瞒事实，虚构女儿吴丹购房事实，将房

江西省九江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣04民终1747号上诉人（原审原告，执行案外人）：吴丹，女，1994年8月12日出生，汉族，住江西省九江市浔阳区。委托诉讼代理人：钟苏，江西亚都律师事务所律师。被上诉人（原审被告，申请执行人）：彭金霞，女，1976年10月29日出生，汉族，住江西省九江市浔阳区。委托诉讼代理人：尹宏，江西际民律师事务所律师。委托诉讼代理人：屈星，江西际民律师事……