离婚纠纷 （2014）一中民终字第01501号

一审判决焦×与赵×离婚，双方均未提出异议，本院对此予以确认。诉争房屋系焦×婚前购买并取得了房产证，故此房为焦×婚前财产。但在婚后双方共同偿还了部分贷款，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第十条第二款之规定，焦×应当就双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，对赵×予以补偿。就补偿数额问题，焦×称一审法院计算增值的时间系从购房时算起，判令的补偿数额过高，但焦×在一审诉讼中未要求法院对结婚时的房屋价格进行评估；此外，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款之规定，分割财产时应当照顾子女和女方，故一审法院认定的补偿款并无显失公平之处。焦×还称共同还贷部分中有315222元为其个人财产，但其提交的证据不足以证明其主张。焦×提出应将中介费、税费、评估费、房屋装修费及偿还银行利息计入房款中，该主张无法律依据。据此，本院对焦×要求重新分割房屋补偿款的上诉请求不予支持。诉讼中，赵×主张共同还贷截止时间应为一审判决离婚时，一审法院认定的数额不当，但一审诉讼中双方仅举证证明了2013年6月前的共同还贷数额，故一审法院以该共同还贷数额为基数分割相对应的增值

一审判决焦×与赵×离婚，双方均未提出异议，本院对此予以确认。诉争房屋系焦×婚前购买并取得了房产证，故此房为焦×婚前财产。但在婚后双方共同偿还了部分贷款，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第十条第二款之规定，焦×应当就双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，对赵×予以补偿。就补偿数额问题，焦×称一审法院计算增值的时间系从购房时算起，判令的补偿数额过高，但焦×在一审诉讼中未要求法院对结婚时的房屋价格进行评估；此外，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款之规定，分割财产时应当照顾子女和女方，故一审法院认定的补偿款并无显失公平之处。焦×还称共同还

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民终字第01501号上诉人（原审原告）焦×。委托代理人何立敏，北京市亦非律师事务所律师。委托代理人冯×（焦×之母）。上诉人（原审被告）赵×。委托代理人刘惠萍，北京市法大律师事务所律师。上诉人焦×、赵×因离婚纠纷一案，均不服北京市海淀区人民法院（2013）海民初字第18867号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审……