租赁合同纠纷 （2019）桂03民再44号

涉案租赁标的房屋坐落在平乐县(上关市场),房屋所有权证为桂房权证平字第××号,房屋所有权人为一审被告唐连姣,共有情况为按份共有,其中唐本娣占16.662%,谢忠辉占16.66%,唐兴占16.66%,王秋鸾占16.66%,唐祖发占16.525%,唐连姣占16.525%,唐缙占0.077%,陈丽占0.077%,唐连军占0.077%,唐艳芳占0.077%。由此可见,涉案租赁标的房屋系一审被告唐连姣与被告唐祖发等10人按份共有。一审被告唐连姣及被告唐祖发等9人认为涉案租赁标的房屋系一审被告唐连姣一人所有的辩解意见,不予采纳。根据平乐县工商行政管理和质量技术监督局出具的(平)登记内名预核字[2016]第139号企业名称预先核准通知书,追加杜小兵为一审第三人,因该企业至2016年12月12日没有营业,一审第三人杜小兵也未出资。因此,一审第三人杜小兵与本案无关联,不承担责任。一审第三人杜小兵认为其与本案无关,不承担任何责任的陈述意见,予以采纳。 本案的争议焦点之一是一审原告杜小异与一审被告唐连姣签订的《租赁合同》是否有效。涉案租赁标的房屋系一被告唐连姣与被告唐祖发等10人按份

涉案租赁标的房屋坐落在平乐县(上关市场),房屋所有权证为桂房权证平字第××号,房屋所有权人为一审被告唐连姣,共有情况为按份共有,其中唐本娣占16.662%,谢忠辉占16.66%,唐兴占16.66%,王秋鸾占16.66%,唐祖发占16.525%,唐连姣占16.525%,唐缙占0.077%,陈丽占0.077%,唐连军占0.077%,唐艳芳占0.077%。由此可见,涉案租赁标的房屋系一审被告唐连姣与被告唐祖发等10人按份共有。一审被告唐连姣及被告唐祖发等9人认为涉案租赁标的房屋系一审被告唐连姣一人所有的辩解意见,不予采纳。根据平乐县工商行政管理和质量技术监督局出具的(平)登记

广西壮族自治区桂林市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂03民再44号 上诉人(一审被告，反诉原告）：唐连姣，女，1965年12月30日出生，汉族，个体工商户，住广西壮族自治区平乐县。 委托诉讼代理人：唐崛，广西中纬律师事务所律师。 委托诉讼代理人：唐迪，广西中纬律师事务所实习律师。 被上诉人(原审原告，反诉被告）：杜小异，男，1969年11月5日出生，汉族，个体工商户，住贵州省修文县……