（2017）冀08执异21号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法拥有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记手续”。本案中，被执行人陈际丽与案外人杨福印并未签订房屋抵债协议，也未到房屋产权登记机关备案，只是口头协商，不符合以上的法律规定的情形，其异议理由不成立，本院不予支持，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：驳回案外人杨福印的异议请求。案外人、当事人对本裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　　李国臣审判员　　廉立伟审判员　　贾燕平二〇一七年六月一日书记员　　安国杰 更多数据：ww

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法拥有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记手续”。本案中，被执行人陈际丽与案外人杨福印并未签订房屋抵债协议，也未到房屋产权登记机关备案，只是口头协商，不符合以上的法律规定的情形，其异议理由不成立，本院不予支持，依照《中

河北省承德市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）冀08执异21号案外人：杨福印，男，1952年5月9日出生，满族，住河北省承德市滦平县。委托诉讼代理人：赵洪泽，河北泉盛律师事务所律师。申请执行人：承德市双桥区助银小额贷款有限公司。住所地：承德市双桥区北兴隆街西区*#109、209、309。统一社会信用代码：91130802682755223H。法定代表人：杜红岩，职务董事长。委托诉讼代理人：……