追偿权纠纷 （2019）湘01民终13513号

上诉人不得向被上诉人追偿，明显对上诉人不公。3、案涉房屋已被多家法院采取了保全措施，如果建行湖南省分行一直怠于行使抵押权，则上诉人追偿权始终无法行使，等到上诉人可以行使追偿权时，其追偿权的实现也将难以得到有效的保障。被上诉人郭维未答辩。美兆置业公司向一审法院起诉请求：一、请求判令郭维偿还代偿款159180.83元。二、由郭维承担本案全部诉讼费用。一审法院认定事实：2012年11月26日，美兆置业公司与建行湖南省分行订立《个人住房（商业用户）借款最高额保证合同》（以下简称《最高额保证合同》）一份。合同约定，美兆置业公司为因购置位于长沙市雨花区“万象美域家园”项目所属之住房或商业用房而在同日至2015年11月26日期间向建行湖南省分行借款的全部债务人的债务向该行提供最高额连带责任保证担保，最高限额为4.2亿元，保证范围为借款本金、利息、罚息、复利等款项；保证期间至该笔借款合同项下的抵押生效，并已办妥抵押登记手续，且将他项权证书交给建行湖南省分行时止；如本合同约定的保证责任最高限额低于主合同项下实际发生的债权余额，且在美兆置业公司承担保证责任后主合同项下的债权仍未获得完全清偿时，美兆置业公司

上诉人不得向被上诉人追偿，明显对上诉人不公。3、案涉房屋已被多家法院采取了保全措施，如果建行湖南省分行一直怠于行使抵押权，则上诉人追偿权始终无法行使，等到上诉人可以行使追偿权时，其追偿权的实现也将难以得到有效的保障。被上诉人郭维未答辩。美兆置业公司向一审法院起诉请求：一、请求判令郭维偿还代偿款159180.83元。二、由郭维承担本案全部诉讼费用。一审法院认定事实：2012年11月26日，美兆置业公司与建行湖南省分行订立《个人住房（商业用户）借款最高额保证合同》（以下简称《最高额保证合同》）一份。合同约定，美兆置业公司为因购置位于长沙市雨花区“万象美域家园”项目所属之住房或商业用房而在同日至20

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘01民终13513号上诉人（原审原告）：湖南美兆置业有限公司,住所地湖南省临湘市五里街道办事处新群村芭茅塘段（湘北国际商贸城旁）。法定代表人：李刚,执行董事。委托诉讼代理人：刘政雄，湖南湘军麓和律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱利兵，湖南湘军麓和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:郭维,男,1987年11月18日出生,汉族,户籍所在地湖南省……