（2015）巴中民终字第74号

2009年4月15日，上诉人张德元与被上诉人巴中市庆园房地产开发有限公司签订了房屋拆迁产权调换协议，双方亦按协议约定履行了相应的义务。后张德元主张拆迁时少计算6㎡的面积，要求社区处理，后被上诉人开发的“将军公寓”项目负责人承诺将B幢1单元的楼梯间下空余面积安置给原告，但在修建过程中，一楼的楼梯下面无空闲地方，原项目负责人的承诺不能实现。2009年9月20日，经居委会主持上诉人与被上诉人项目部负责人协商，被上诉人对原来的承诺作出了变更，且已履行，原告亦按变更的内容享受了权利，故双方协议已履行完毕。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。上诉人张德元在一、二审审理中均未举出确实、充分的证据证明被上诉人将“将军大厦”B幢1单元1楼2号门市安置补偿给上诉人，故其要求被上诉人向其交付该门市的主张，本院不予支持。综上，原判认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法。上诉人张德元的上诉理由不成立，本院对其上诉

2009年4月15日，上诉人张德元与被上诉人巴中市庆园房地产开发有限公司签订了房屋拆迁产权调换协议，双方亦按协议约定履行了相应的义务。后张德元主张拆迁时少计算6㎡的面积，要求社区处理，后被上诉人开发的“将军公寓”项目负责人承诺将B幢1单元的楼梯间下空余面积安置给原告，但在修建过程中，一楼的楼梯下面无空闲地方，原项目负责人的承诺不能实现。2009年9月20日，经居委会主持上诉人与被上诉人项目部负责人协商，被上诉人对原来的承诺作出了变更，且已履行，原告亦按变更的内容享受了权利，故双方协议已履行完毕。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或

四川省巴中市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）巴中民终字第74号上诉人（原审原告）张德元，男。委托代理人王兆雄，男。委托代理人周福鸿，男。被上诉人（原审被告）巴中市庆园房地产开发有限公司。法定代表人陈庆德，该公司经理。原审第三人向友翠，女。上诉人张德元与被上诉人巴中市庆园房地产开发有限公司、原审第三人向友翠“房屋拆迁安置补偿合同纠纷”一案，巴中市巴州区人民法院于2014年9月1日作出（20……