买卖合同纠纷 （2014）昆民一终字第364号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。第二百一十二条规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定：出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未能提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认为转租合同无效的，人民法院不予支持。被告王云芬向中豪公司租用螺蛳湾国际商贸城一期市场Gl-404号商位，并与陈文定作为共同转让人将该商位使用权转让给原告赵絮薇，就转租事宜被告虽未经中豪公司书面同意，但原告自2009年11月6日起实际使用该商位，中豪公司未提出异议，原告与两被告之间的《转让协议》依法成立，并发生法律效力。《中华人民共和国合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告与
摘要
《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。第二百一十二条规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定：出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未能提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认为转租合同无效的，人民法院不予支持。被告王云芬向中豪公司租用螺蛳湾国际商贸城一期市场Gl-404号商位，并与陈文定作为共同转让人将该商位使用权转让给原告赵絮薇，就转租事宜被告虽未经中豪公司
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）昆民一终字第364号上诉人（原审被告、反诉原告）王云芬。特别授权诉讼代理人施红彬，云南华度律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）赵絮薇。特别授权诉讼代理人杨名跨，北京盈科（昆明）律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉第三人）陈文定。上诉人王云芬与被上诉人赵絮薇、陈文定买卖合同纠纷一案，上诉人王云芬不服昆明市官渡区人民法院（2013）官……