（2017）苏10行终176号

根据《不动产登记暂行条例》第七十九条规定，申请更正登记的必须是权利人或者利害关系人。首先，上诉人孙晓青在向被上诉人宝应国土局提出本次变更登记时，并未提供其为涉案房屋的权利人或利害关系人的相关证明材料；其次，根据本院（2012）扬行终字第0026号《行政裁定书》认定的事实结合本案的有效证据，涉案房屋于2007年1月31日登记在朱开祥、丁杭名下，房屋所有权证号为宝房权证（安宜）字第××号，建筑面积为590.51㎡，该证于2010年10月29日被宝应县建设局注销，并于2011年1月25日将面积变更为525.55㎡登记在丁杭名下。2011年8月8日，上诉人孙晓青继承了丁杭名下的属于丁杭的份额部分房产，且其对继承的份额行使了处分权。上诉人孙晓青提起本次行政诉讼，要求被上诉人宝应国土局将宝房权证（安宜）字第××号房屋所有权载明的建筑面积590.51㎡除去已经继承到位的525.55㎡差额面积64.96㎡的房屋更正登记至其名下，该诉求的实质是要求行政部门确认其对64.96㎡的房屋享有所有权。由于宝房权证（安宜）字第××号房屋所有权证已在2010年10月29日被宝应县建设局注销，且该注销行为不属于本案的

根据《不动产登记暂行条例》第七十九条规定，申请更正登记的必须是权利人或者利害关系人。首先，上诉人孙晓青在向被上诉人宝应国土局提出本次变更登记时，并未提供其为涉案房屋的权利人或利害关系人的相关证明材料；其次，根据本院（2012）扬行终字第0026号《行政裁定书》认定的事实结合本案的有效证据，涉案房屋于2007年1月31日登记在朱开祥、丁杭名下，房屋所有权证号为宝房权证（安宜）字第××号，建筑面积为590.51㎡，该证于2010年10月29日被宝应县建设局注销，并于2011年1月25日将面积变更为525.55㎡登记在丁杭名下。2011年8月8日，上诉人孙晓青继承了丁杭名下的属于丁杭的份额部分房产，

江苏省扬州市中级人民法院行 政 判 决 书(2017)苏10行终176号上诉人（原审原告）孙晓青，女，1967年12月19日生，汉族，住扬州市广陵区。被上诉人（原审被告）宝应县国土资源局，住所地在宝应县叶挺东路28号。法定代表人梁鹤富，局长。委托代理人梁莲花，江苏宝宜律师事务所律师。上诉人孙晓青因诉宝应县国土资源局（以下简称宝应国土局）行政登记不予受理一案，不服江苏省高邮市人民法院（2017）苏1……