财产损害赔偿纠纷 （2019）冀07民终2135号

二被告虽然已将房屋出租给他人居住使用，但二人作为房屋的物权所有人，仍对自己的财产享有维护管理的权利义务。二被告未尽到必要的维护管理责任，导致损害发生，其行为存在过错，应对二原告的房屋维修损失及鉴定费用损失承担必要的赔偿责任。二原告在损害发生后，为确定损害责任及损失金额而积极主动的进行司法鉴定，为此付出的时间及支出的鉴定费用均属于必要，不存在恶意扩大损失的情形，二被告就此提出的答辩意见不能成立，法院不予支持。 综上所述，二原告的诉讼请求符合法律规定，法院予以准许。判决：被告黄满珍、孟启明于本判决生效后十日内赔偿原告蒋满财、李桂英房屋维修费损失30,925元、司法鉴定费损失10,000元。 本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院查明的事实与原审无异。 本院认为，黄满珍、孟启明上诉称蒋满财、李桂英不能证实其房屋受损与黄满珍、孟启明有因果关系，一审判决由其承担赔偿责任缺乏事实依据。因蒋满财、李桂英经鉴定其房屋受损与地基进水有因果关系，黄满珍、孟启明所有的房屋与蒋满财、李桂英所有的房屋相邻并且发生过漏水现象，在漏水结束后，蒋满财、李桂英所有的房屋出现墙体毁损、墙面下陷的情况，可以认定蒋满财、李

二被告虽然已将房屋出租给他人居住使用，但二人作为房屋的物权所有人，仍对自己的财产享有维护管理的权利义务。二被告未尽到必要的维护管理责任，导致损害发生，其行为存在过错，应对二原告的房屋维修损失及鉴定费用损失承担必要的赔偿责任。二原告在损害发生后，为确定损害责任及损失金额而积极主动的进行司法鉴定，为此付出的时间及支出的鉴定费用均属于必要，不存在恶意扩大损失的情形，二被告就此提出的答辩意见不能成立，法院不予支持。 综上所述，二原告的诉讼请求符合法律规定，法院予以准许。判决：被告黄满珍、孟启明于本判决生效后十日内赔偿原告蒋满财、李桂英房屋维修费损失30,925元、司法鉴定费损失10,000元。 本院二

河北省张家口市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀07民终2135号 上诉人（原审被告）：黄满珍，女，1954年7月5日出生，汉族，住河北省涿鹿县。 上诉人（原审被告）：孟启明，男，1949年11月5日出生，汉族，住河北省涿鹿县。 二上诉人委托诉讼代理人：魏招，河北华祥律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：蒋满财，男，1966年2月16日出生，汉族，住河北省涿鹿县。 被上诉人（原审原……