民间借贷纠纷 （2016）鲁14民终524号

被告高强自原告处借款209500元，有抵押协议书、收条、借条可以证实，事实清楚，证据充分。被告高强应支付原告借款本金209500元及利息。双方约定的利息过高，应予调整，按中国人民银行同期贷款利率的4倍计算。被告高强已偿还原告借款本金38500元、利息16500元，应予扣除。李新芝以房屋所有权证号83××10载明的房屋为被告高强所借原告13万元提供抵押，该抵押房屋已在房管部门办理房屋他项权证，故原告对以上房产享有优先受偿权（权利价值50000元范围内）。被告高清润经原审法院传票传唤未到庭，视为放弃答辩、质证的权利。原告于2011年6月13日、2013年6月13日向被告高强催要过以上借款，应视为诉讼时效中断，即原告所诉未超过诉讼时效。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条、《中华人民共和国担保法》第四十六条之规定，判决如下：一、被告高强偿还原告刘玉喜借款本金91500元及该款利息（自2009年4月12日起至判决生效之日止按中国人民银行同期贷款利率的4倍计算，扣除被告高强已支付的利息16500元）

被告高强自原告处借款209500元，有抵押协议书、收条、借条可以证实，事实清楚，证据充分。被告高强应支付原告借款本金209500元及利息。双方约定的利息过高，应予调整，按中国人民银行同期贷款利率的4倍计算。被告高强已偿还原告借款本金38500元、利息16500元，应予扣除。李新芝以房屋所有权证号83××10载明的房屋为被告高强所借原告13万元提供抵押，该抵押房屋已在房管部门办理房屋他项权证，故原告对以上房产享有优先受偿权（权利价值50000元范围内）。被告高清润经原审法院传票传唤未到庭，视为放弃答辩、质证的权利。原告于2011年6月13日、2013年6月13日向被告高强催要过以上借款，应视为诉

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁14民终524号上诉人（原审被告）：高强，无业。被上诉人（原审原告）：刘玉喜，退休。原审被告：高清润。上诉人高强因民间借贷纠纷一案，不服山东省德州市德城区人民法院（2014）德城民初字第2458号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院认定，2008年2月22日，原告刘玉喜在德州市房产管理局办理了房……