租赁合同纠纷 （2019）云0102民初9244号
裁判要旨
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 本案中，双方口头约定被告云南伟辰企业管理有限公司将位于昆明市西站立交桥“引摊入市”项目的外55、56号摊位租赁给原告唐太强使用，系双方真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，属合法有效。 原告唐太强已按约定将外55、56号摊位租金10500元支付给被告云南伟辰企业管理有限公司,现涉案租赁摊位已于2019年1月15日被拆除，双方租赁合同事实上已经不能履行，故对于原告唐太强主张被告云南伟辰企业管理有限公司退还其外55、56摊位剩余一个月租金3500元的诉讼请求，依法予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条的规定，判决如下：被告云南伟辰企业管理有限公司于本判决生效后十日内退还原告唐太强剩余租金3500元。 如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，减半收取计25元，由被告云南伟辰企业管理有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决
摘要
唐太强与云南伟辰企业管理有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省昆明市五华区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0102民初9244号原告：唐太强，男，1973年1月9日出生，汉族，四川省广安市人，个体工商户，住云南省昆明市五华区。 委托诉讼代理人：冯志新、刘云春，云南金杉律师事务所律师，特别授权代理。 被告：云南伟辰企业管理有限公司,统一社会信用代码：91530102MA6K5DAF59。 住所：云南省昆明市五华区虹山东路67号3幢1单元3号。 法……