（2014）唐行终字第115号

被上诉人唐山市住房和城乡建设局依据唐山市盛泰房地产开发有限公司的申请，依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》及《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》，对其提交的申请资料进行了审核，后组织了调解，但未达成协议。在双方不能达成安置补偿协议的情况下，被上诉人委托唐山市房地产价格评估专家委员会对唐山市盛泰房地产开发有限公司提交的上诉人房屋的估价报告进行估价鉴定。经该局领导班子集体讨论决定后，作出唐住建拆裁字（2013）34号《房屋拆迁行政裁决书》事实清楚、程序合法。上诉人所提被上诉人裁决所依据的《房屋拆迁许可证》已不具备效力，因其违反《唐山市城市房屋拆迁管理条例》第七条不许延长超过一年的规定，上诉人对此规定理解有误，依据该条规定，并不是只能延长一年，是批准延长期限最长不超过一年，并没有规定只能申请延长一次，所以上诉人主张不能成立。上诉人所提行政裁决引用了已经废止的法律依据，经查，国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条规定，本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，故本案行政裁决依据的法律规定并无不当。上诉人所提被上诉人裁决以货币补偿和按比例置换两种方式补偿违反法律规定

被上诉人唐山市住房和城乡建设局依据唐山市盛泰房地产开发有限公司的申请，依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》及《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》，对其提交的申请资料进行了审核，后组织了调解，但未达成协议。在双方不能达成安置补偿协议的情况下，被上诉人委托唐山市房地产价格评估专家委员会对唐山市盛泰房地产开发有限公司提交的上诉人房屋的估价报告进行估价鉴定。经该局领导班子集体讨论决定后，作出唐住建拆裁字（2013）34号《房屋拆迁行政裁决书》事实清楚、程序合法。上诉人所提被上诉人裁决所依据的《房屋拆迁许可证》已不具备效力，因其违反《唐山市城市房屋拆迁管理条例》第七条不许延长超过一年的规定，上诉人对此规定理解

河北省唐山市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）唐行终字第115号上诉人（原审原告）侯云堂。上诉人（原审原告）于锦荣。委托代理人张文宽，男，汉族，1950年1月2日生。委托代理人金国元，河北威远律师事务所律师。被上诉人（原审被告）唐山市住房和城乡建设局。法定代表人李再东，该局局长。委托代理人王长栓。委托代理人赵丽菁，河北唐正律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）唐山市盛泰房地产开发有限公司。……