建设工程施工合同纠纷 （2014）陇民二终字第90号

根据查明事实及原告提供的相关证据证实，原告苏某虽未与被告天水市某公司签订建设工程施工合同，但第三人李某作为天水市某公司礼县项目部经理，向原告出示盖有天水市某公司礼县项目部公章的合同书及收款收据，并负责了施工，足以使善意相对人苏某有理由相信其有代理权，在此基础上签订建设工程施工合同协议。第三人李某的行为系表见代理，该代理行为有效，其行为后果应由被代理人天水市某公司承担。被告天水市某公司承担民事责任后可向第三人李某追偿。原告要求被告赔偿农家乐屋顶毁损、倒塌损失及停业损失的请求符合法律规定，应予支持。依据甘宏威（2014）工补鉴字第009号司法鉴定书，受损屋顶重新建造费用为94466．53元。停业损失因存在质量问题并停业房屋主要为砖混马鞍架结构房屋，而平顶凉亭仍可营业，结合实际情况，酌定支持10000元。鉴定费用16000元，原告请求于法有据，应予以支持。以上三项共计120466．53元。被告天水市某公司经本院合法传唤未到庭，即视为对其诉讼权利的放弃。第三人李某要求原告支付工程尾款44847元的请求，因原告与第三人就工程结算面积存在争议，应另案处理。依据《中华人民共和国合同法》第四十九条、第

根据查明事实及原告提供的相关证据证实，原告苏某虽未与被告天水市某公司签订建设工程施工合同，但第三人李某作为天水市某公司礼县项目部经理，向原告出示盖有天水市某公司礼县项目部公章的合同书及收款收据，并负责了施工，足以使善意相对人苏某有理由相信其有代理权，在此基础上签订建设工程施工合同协议。第三人李某的行为系表见代理，该代理行为有效，其行为后果应由被代理人天水市某公司承担。被告天水市某公司承担民事责任后可向第三人李某追偿。原告要求被告赔偿农家乐屋顶毁损、倒塌损失及停业损失的请求符合法律规定，应予支持。依据甘宏威（2014）工补鉴字第009号司法鉴定书，受损屋顶重新建造费用为94466．53元。停业损

甘肃省陇南市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）陇民二终字第90号上诉人（原审被告）天水市某公司，住所地天水市秦州区。法定代表人田某某，该公司总经理。委托代理人崔某，天水天靖律师事务所律师。被上诉人（原审原告）苏某，男，汉族，1974年2月6日生，大专文化程度，个体户，住礼县某某镇。原审第三人李某，男，汉族，1974年4月5日生，住天水市秦州区。上诉人天水市某公司因与被上诉人苏某、原审第三人……