借款合同纠纷 （2020）苏10民终958号

工商银行高邮支行与科意达公司、谷阳公司、崔金泽、金玉慧、崔东山、陈秋英签订的借款合同、抵押合同、保证合同等合法有效、对双方当事人均具有约束力，工商银行高邮支行按约履行了交付所借款项的义务，各被告未按约还本付息，构成违约，工商银行高邮支行有权要求科意达公司按约定罚息标准支付罚息。科意达公司以其自有的位于高邮市的工业房产和土地所有权为其与工商银行高邮支行的债务在670万元最高余额内提供抵押担保并办理了抵押登记，工商银行高邮支行依法对所抵押的房产及土地使用权拍卖、变卖、折价所得价款在担保限额内优先受偿。谷阳公司、崔东山、陈秋英对科意达公司的借款自愿承担连带保证责任，依法应在其担保范围内对科意达公司所欠的借款本息承担连带还款责任。崔金泽、金玉慧自愿以其房产为被告科意达的债务在170万元内提供担保并办理抵押登记，工商银行高邮支行依法对所抵押的房产拍卖、变卖、折价所得价款在担保限额内优先受偿。谷阳公司在本案审理期间向工商登记部门申请注销，其股东黄永芝、黄敏向登记机关出具《简易注销全体投资人承诺书》承诺“本企业申请注销登记前未发生债权债务/已将债权债务清算完结”，谷阳公司对本案所涉债务明知但未经清算

工商银行高邮支行与科意达公司、谷阳公司、崔金泽、金玉慧、崔东山、陈秋英签订的借款合同、抵押合同、保证合同等合法有效、对双方当事人均具有约束力，工商银行高邮支行按约履行了交付所借款项的义务，各被告未按约还本付息，构成违约，工商银行高邮支行有权要求科意达公司按约定罚息标准支付罚息。科意达公司以其自有的位于高邮市的工业房产和土地所有权为其与工商银行高邮支行的债务在670万元最高余额内提供抵押担保并办理了抵押登记，工商银行高邮支行依法对所抵押的房产及土地使用权拍卖、变卖、折价所得价款在担保限额内优先受偿。谷阳公司、崔东山、陈秋英对科意达公司的借款自愿承担连带保证责任，依法应在其担保范围内对科意达公司所

江苏省扬州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏10民终958号上诉人（原审被告）：黄永芝，男，1960年10月27日出生，汉族，住江苏省高邮市。委托诉讼代理人：陈富冬，江苏中望律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：浙江台信资产管理有限公司，住所地浙江省台州市纬二路19号201室。法定代表人：孙滑，该公司董事长。委托诉讼代理人：张鹏、王婷玉，江苏江洲律师事务所律师。原审被告：江苏科意达机械……