租赁合同纠纷 （2018）内02民终2214号

履行期限届满后，合同还需要解除，让蔺银维支付租赁费的观点没有法律依据。 二、按照合同法的规定，形成不定期租赁合同的前提是合同到期后，承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议。但是，在本案中，《延期补充协议》中约定的租赁期限届满后，付兰女、蔺银维就不再使用租赁场地，且该租赁场地也因为租期届满后双环公司停水、停电，无法使用。蔺银维、付兰女在租赁期满后，就已经向双环公司提出了情况说明，通知双环公司处理场地收回事宜，但是双环公司迟迟不予收回场地，并非蔺银维、付兰女不肯腾退场地，因此不应当由蔺银维、付兰女支付租赁费用。 三、本案中的场地租赁费是用双环公司拖欠蔺银维父亲蔺四保的货款抵顶的，根据租赁协议约定的租赁费计收标准，按照《延期补充协议》约定的租赁期间，到租赁期届满应当支付的租金仍然能不足以偿还双环公司拖欠蔺四保的全部货款。根据双环公司自己出具的对账单表明，租赁费一直要计算至2015年11月底才足以偿还双环公司拖欠的全部货款。但根据《延期补充协议》的约定，蔺银维、付兰女租赁场地的期限截至2015年4月30日。因此双环公司还拖欠蔺银维、付兰女的货款，该笔货款的金额就是2015年5月1日至2

履行期限届满后，合同还需要解除，让蔺银维支付租赁费的观点没有法律依据。 二、按照合同法的规定，形成不定期租赁合同的前提是合同到期后，承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议。但是，在本案中，《延期补充协议》中约定的租赁期限届满后，付兰女、蔺银维就不再使用租赁场地，且该租赁场地也因为租期届满后双环公司停水、停电，无法使用。蔺银维、付兰女在租赁期满后，就已经向双环公司提出了情况说明，通知双环公司处理场地收回事宜，但是双环公司迟迟不予收回场地，并非蔺银维、付兰女不肯腾退场地，因此不应当由蔺银维、付兰女支付租赁费用。 三、本案中的场地租赁费是用双环公司拖欠蔺银维父亲蔺四保的货款抵顶的，根据租赁协

包头市中级人民法院 民事判决书 (2018)内02民终2214号 上诉人（一审被告）：付兰女，女，1953年1月9日出生，汉族，无固定职业，现住内蒙古自治区包头市。 上诉人（一审被告）：蔺银维，男，1981年1月15日出生，汉族，无固定职业，现住内蒙古自治区包头市。 被上诉人（一审原告）：包头双环化工（集团）股份有限公司。 法定代表人：许青，该公司董事长。 委托诉讼代理……