（2015）一中民四终字第0430号

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案争议焦点是涉诉门牌号为天津市红桥区新红路97号、99号的房屋对应产权登记地址是原告所主张的西于庄丁家胡同11号还是第三人华尚昆所主张的西于庄丁家胡同13号（旧16号）。对此，负责涉诉房屋相关区域管理的公安机关出具的证明及其陈述明确说明天津市红桥区新红路97号、99号的房屋即西于庄丁家胡同11号，结合原告提交的房产所有证、国有土地使用证、房地产登记簿查询证明、被征收范围内房屋现状调查结果公示等证据，应当认定涉诉门牌号为天津市红桥区新红路97号、99号房屋为四原告所持产权证载明的天津市红桥区西于庄丁家胡同11号房屋。第三人华尚昆主张其通过购买的方式取得了涉诉新红路97号、99号房屋，但其未办理房屋所有权移转的相关手续，其提交的证人证言亦不足以证明购买事实的存在。其虽因自愿将上述房屋交公而取得合同载天津市红桥区西于庄丁家胡同13号（旧16号）的公有住房租赁合同，但因其在将房屋交公之前并未取得该房屋产权，故应当认定其对上述房屋并不享有承租权和使用权。因此，被告通过第三人华尚昆许可而使用涉诉房屋，亦为无权占有。现涉诉房屋登记产权人张锡安已经死

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案争议焦点是涉诉门牌号为天津市红桥区新红路97号、99号的房屋对应产权登记地址是原告所主张的西于庄丁家胡同11号还是第三人华尚昆所主张的西于庄丁家胡同13号（旧16号）。对此，负责涉诉房屋相关区域管理的公安机关出具的证明及其陈述明确说明天津市红桥区新红路97号、99号的房屋即西于庄丁家胡同11号，结合原告提交的房产所有证、国有土地使用证、房地产登记簿查询证明、被征收范围内房屋现状调查结果公示等证据，应当认定涉诉门牌号为天津市红桥区新红路97号、99号房屋为四原告所持产权证载明的天津市红桥区西于庄丁家胡同11号房屋。第三人华尚昆主张其通过购买的

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民四终字第0430号上诉人（原审第三人）华尚昆。委托代理人张旺，天津益清律师事务所律师。委托代理人王婧，天津益清律师事务所律师。被上诉人（原审原告）齐秀云。委托代理人马冲，天津安邦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张金兰。委托代理人马冲，天津安邦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张金岐。委托代理人马冲，天津安邦律师事务所律师。被上诉人（原……