离婚后财产纠纷 （2019）闽02民终4446号

本案争议焦点：1.本案讼争房产是原告主张的婚前财产，还是被告抗辩所称的赠与财产；2.该笔款项是否应当要被告向原告返还。关于焦点一。根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。”本案讼争房屋在纪某、洪某1夫妻关系成立之前取得，双方的协议书约定讼争房屋归原告所有，系双方真实意思表示，该约定对双方具有约束力，因此一审法院认定本案讼争房屋在原、被告结婚之后至权属变更登记至第三人名下之前属于原告纪某个人财产。关于焦点二。原告主张第三人买房时将房屋抵押给银行获取30万元抵押贷款，并未直接给原告，款项是由被告取走。现根据在案的银行账户交易明细等证据，并无证据表明被告洪某1取得该笔30万元款项，故原告主张被告占有夫妻共同财产并要求分割

本案争议焦点：1.本案讼争房产是原告主张的婚前财产，还是被告抗辩所称的赠与财产；2.该笔款项是否应当要被告向原告返还。关于焦点一。根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。”本案讼争房屋在纪某、洪某1夫妻关系成立之前取得，双

福建省厦门市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽02民终4446号 上诉人（原审原告）：纪某，女，1977年8月10日出生，汉族，住厦门市思明区。 委托诉讼代理人：黄志强，厦门市禾山法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）：洪某1，男，1976年6月30日出生，汉族，住厦门市思明区。 委托诉讼代理人：沈玉洪，福建法正联盟律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：朱炳勋，福建法正联盟律师……