（2013）浙台行终字第97号

根据《城市房屋权属登记管理办法》第十七条第二款的规定，申请房屋转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。本案中，第三人许尚魁申请对青春路11-2号房屋转移登记时向被告提供的“分书”，作为房屋共有人的原告许绪炎没有签字，也没有证据证明“分书”上的指印系原告许绪炎本人所捺或者“分书”系原告的真实意思表示，故该“分书”不能作为对该房屋进行产权转移登记的依据。被告在办理该房屋的产权转移登记手续时，虽已尽到形式上的审查义务，但因作为产权转移登记主要依据之一的“分书”已被否定，故应认定被告向第三人许尚魁颁发房权证天字第××号房屋所有权证的依据不足，依法应予撤销。综上所述，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第二项第1目的规定，判决：一、撤销被告天台县住房和城乡建设规划局颁发给第三人许尚魁的房权证天字第××号房屋所有权证；二、由被告天台县住房和城乡建设规划局将坐落于天台县始丰街道青春路11-2号房产重新登记为原告许绪炎、许美秀及第三人许尚魁三人共有。本案受理费50元，由被告天台县住房和城乡建设规划局负担；鉴定费4400元，由第三人许尚魁负担。上诉人天台县住房和城乡建

根据《城市房屋权属登记管理办法》第十七条第二款的规定，申请房屋转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。本案中，第三人许尚魁申请对青春路11-2号房屋转移登记时向被告提供的“分书”，作为房屋共有人的原告许绪炎没有签字，也没有证据证明“分书”上的指印系原告许绪炎本人所捺或者“分书”系原告的真实意思表示，故该“分书”不能作为对该房屋进行产权转移登记的依据。被告在办理该房屋的产权转移登记手续时，虽已尽到形式上的审查义务，但因作为产权转移登记主要依据之一的“分书”已被否定，故应认定被告向第三人许尚魁颁发房权证天字第××号房屋所有权证的依据不足，依法应予撤销。综上所述，依照《

浙江省台州市中级人民法院行 政 判 决 书（2013）浙台行终字第97号上诉人（原审被告）天台县住房和城乡建设规划局。法定代表人陈智强。委托代理人汤兴潮。被上诉人（原审原告）许绪炎。被上诉人（原审原告）许美秀。两被上诉人共同委托代理人袁利生。原审第三人许尚魁。原审第三人中国农业银行股份有限公司天台县支行。法定代表人王崇勇。委托代理人洪昌坤。上诉人天台县住房和城乡建设规划局因与被上诉人许绪炎、许美秀……