（2016）辽01行终85号

原审法院对证据的认证正确。本院审理查明的事实与原审查明的事实基本一致。本院另查明，2009年4月26日上诉人长信电器公司与案外人梁某签订房屋租赁协议，约定将总面积为600平的独立院套租给上诉人使用，租赁期从2009年5月1日至2029年4月30日。该独立院落由三个房产组成，面积分别为170㎡、187㎡、258㎡，共计615㎡。租赁的房屋被征收后，上诉人于2011年9月搬离。上诉人利用租赁的住宅从事生产经营，从业人员共计16人。本院认为，本案争议房屋坐落于集体土地上的住宅房屋，根据被上诉人发布的《关于上岗子村开始实施搬迁的通知》，对于本案的拆迁补偿安置参照《关于进一步做好城市房屋拆迁补偿安置工作的通知》（沈政办发[2010]98号）以及当时生效的《沈阳市城市房屋拆迁管理办法》（市政府令[2004]31号）。参照上述文件以及房屋征收应当合法合理补偿的原则，对于租用住宅房屋用于企业经营的，在房屋征收时，企业因征收发生的合理的搬迁费用支出，补偿安置机关应当予以补偿。本案中，上诉人无法提供因搬迁支付的相关收据，本院参照本地块住宅搬迁补助费的标准酌定，被上诉人应当支付上诉人的合理搬迁费用为800元

原审法院对证据的认证正确。本院审理查明的事实与原审查明的事实基本一致。本院另查明，2009年4月26日上诉人长信电器公司与案外人梁某签订房屋租赁协议，约定将总面积为600平的独立院套租给上诉人使用，租赁期从2009年5月1日至2029年4月30日。该独立院落由三个房产组成，面积分别为170㎡、187㎡、258㎡，共计615㎡。租赁的房屋被征收后，上诉人于2011年9月搬离。上诉人利用租赁的住宅从事生产经营，从业人员共计16人。本院认为，本案争议房屋坐落于集体土地上的住宅房屋，根据被上诉人发布的《关于上岗子村开始实施搬迁的通知》，对于本案的拆迁补偿安置参照《关于进一步做好城市房屋拆迁补偿安置工作

辽宁省沈阳市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）辽01行终85号上诉人（原审原告）：沈阳长信电器设备制造有限公司，住沈阳市皇姑区法定代表人：张某某，系经理。委托代理人：董立超，男，系辽宁成功金盟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳市皇姑区城市建设局，地址沈阳市皇姑区。法定代表人：张国利，系局长。委托代理人：徐宁传，男，系工作人员。委托代理人：姚健，女，系北京大成（沈阳）律师事务所律师。……