金融借款合同纠纷 （2019）渝05民终6665号

重庆银行小企贷中心与严英琼、李涛签订的《借款合同》，与李明亮签订的《抵押合同》，系各方当事人真实意思表示，未违反法律行政法规的禁止性规定，合法有效。重庆银行小企贷中心按约向借款人发放贷款后，严英琼、李涛未按合同约定偿还欠款，显系违约。《借款合同》于2017年11月17日到期后，重庆银行小企贷中心有权按照合同约定要求严英琼、李涛偿还欠款本金，并支付罚息和复利。关于罚息和复利起算点的问题。《借款合同》10.1条第二款约定，自迟延支付之日起计算罚息及复利，借款合同到期之日并不属于迟延支付之日，迟延支付之日应为合同到期后的次日，故应于2017年11月18日起计算罚息和复利。关于重庆银行小企贷中心对涉案房屋是否享有抵押权的问题。根据《抵押合同》约定，李明亮以其名下位于重庆市万州区X（产权证号为X）为本案贷款向重庆银行小企贷中心提供抵押担保，并已办理了抵押登记手续。现严英琼、李涛逾期还款的行为已构成违约，据此，对重庆银行小企贷中心要求对抵押房产在严英琼、李涛应承担的债务范围内享有优先受偿权的诉请，一审法院依法予以支持。关于重庆银行小企贷中心要求严英琼、李涛、李明亮向其支付贷款金额10%的违约金26

重庆银行小企贷中心与严英琼、李涛签订的《借款合同》，与李明亮签订的《抵押合同》，系各方当事人真实意思表示，未违反法律行政法规的禁止性规定，合法有效。重庆银行小企贷中心按约向借款人发放贷款后，严英琼、李涛未按合同约定偿还欠款，显系违约。《借款合同》于2017年11月17日到期后，重庆银行小企贷中心有权按照合同约定要求严英琼、李涛偿还欠款本金，并支付罚息和复利。关于罚息和复利起算点的问题。《借款合同》10.1条第二款约定，自迟延支付之日起计算罚息及复利，借款合同到期之日并不属于迟延支付之日，迟延支付之日应为合同到期后的次日，故应于2017年11月18日起计算罚息和复利。关于重庆银行小企贷中心对涉案

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2019)渝05民终6665号上诉人（原审被告）：严英琼，女，1986年6月19日出生，汉族，住重庆市开州区。委托诉讼代理人：吴柳芳，重庆栋华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：重庆银行股份有限公司小企业信贷中心，住址重庆市渝北区东湖南路331号，统一社会信用代码91500000696582474L。负责人：李玲，行长。委托诉讼代理人：尹锦，重庆能海律师……