金融借款合同纠纷 （2019）辽0281民初5518号
裁判要旨
原、被告订立的《个人借款/担保合同》不违反法律及行政法规强制性规定，依法成立，合法有效，双方均应按约履行，被告未按照约定履行偿还借款义务，应依法承担违约责任，故原告工商银行的诉求应予支持。 依据《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记，不发生效力。 抵押权系物权，未经登记不发生效力，案涉房屋已经进行了抵押登记，已发生抵押权效力，故原告工商银行主张抵押物优先受偿权的请求，本院予以支持。 依据照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告刘月于本判决生效之日起十日内，偿还原告中国工商银行股份有限公司大连瓦房店支行本息153824.82元及自2019年4月30日至还清欠款之日的利息、罚息、复利； 二、原告中国工商银行股份有限公司大连瓦房店支行对位于瓦房店市房屋享有优先受偿权。 如未按生效判决指定的期间履行给付金钱义务的，应依据《中华人民共和
摘要
中国工商银行股份有限公司大连瓦房店支行与刘月金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省瓦房店市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0281民初5518号 原告：中国工商银行股份有限公司大连瓦房店支行，住所地瓦房店市大宽街二段314号。 统一社会信用代码：912102818236189440。 负责人：郑冬，系该行行长。 委托诉讼代理人：王洪山，均系辽宁泓冠律师事务所律师。 委托诉讼代理人：哈群，系该行职员。 被告：刘月，女，汉族，1977年5月29日出生，现……