租赁合同纠纷 （2019）黔03民终7321号

赵小金与聚源餐饮公司签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，租赁合同关系依法成立，合法有效。双方约定租赁期限自2018年4月20日零时起至2019年4月19日24时止，赵小金与聚源餐饮公司双方均当庭表示双方并未就租赁事宜续签合同，聚源餐饮公司亦未举证涉案商铺尚有未结算事宜，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”的规定，对赵小金要求聚源餐饮公司返还保证金50000元的请求予以支持。关于聚源餐饮公司要求申请追加公司另一个股东刘勇生作为本案被告，因本案聚源餐饮公司系法人，而其要求追加的刘勇生系公司股东，故对该申请不予准许。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，判决：遵义市聚源餐饮管理有限公司于本判决生效后十日内退还赵小金保证金50000元。案件受理费525元（已减半收取），由遵义市聚源餐饮管理有限公司负担。聚源餐饮公司二审向本院提交证据及证明目的如下：1.聚源餐饮公司《企业信用信息公示》，证明聚源餐饮公司股东为吴成刚与漆章梅。2.吴成刚、漆章梅

赵小金与聚源餐饮公司签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，租赁合同关系依法成立，合法有效。双方约定租赁期限自2018年4月20日零时起至2019年4月19日24时止，赵小金与聚源餐饮公司双方均当庭表示双方并未就租赁事宜续签合同，聚源餐饮公司亦未举证涉案商铺尚有未结算事宜，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”的规定，对赵小金要求聚源餐饮公司返还保证金50000元的请求予以支持。关于聚源餐饮公司要求申请追加公司另一个股东刘勇生作为本案被告，因本案聚源餐饮公司系法人

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔03民终7321号上诉人（原审被告）：遵义市聚源餐饮管理有限公司。住所地:贵州省遵义市红花岗区中山路湘山地下商场，统一社会信用代码91520302MA6GULNH97。法定代表人：吴成刚。被上诉人（原审原告）：赵小金，男，1985年4月3日出生，汉族，住遵义市红花岗区。上诉人遵义市聚源餐饮管理有限公司（以下简称聚源餐饮公司）因与被上诉人赵小金……