商品房预售合同纠纷 （2019）鲁1083民初1549号
裁判要旨
原告乳山市富大房地产有限公司及乳山东译金脉置业有限公司与被告贾彦玲于2013年12月12日签订的编号为（乳）W1305958《商品房买卖合同》及合同补充协议系双方真实意思表示，且不违反相关法律、法规的强制性规定，应认定有效，双方均应按合同约定严格履行各自的义务。 本案中，被告贾彦玲未按合同约定交付剩余房款，也未将办理银行按揭贷款手续交给原告。 原、被告双方合同约定于2014年7月30日前交付涉案商品房，被告最迟应于商品房交付之日交齐房款，但被告至今仍未履行付款义务。 现原告要求被告给付房款297000元及违约金的诉请理由正当，本院予以支持。 依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告贾彦玲于本判决生效后十日内给付原告乳山市富大房地产有限公司、乳山东译金脉置业有限公司房款297000元及违约金（以297000元为本金，自2014年8月1日起按中国人民银行同期贷款利率计算至本院确定的给付之日止）。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付
摘要
乳山市富大房地产有限公司、乳山东译金脉置业有限公司等与贾彦玲商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省乳山市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁1083民初1549号 原告：乳山市富大房地产有限公司，住所地山东省威海市乳山市冯家镇北泥沟村西。 法定代表人：孙福忠，总经理。 原告：乳山东译金脉置业有限公司，住所地山东省威海市乳山市冯家镇北泥沟村西。 法定代表人：孙福忠，总经理。 二原告委托诉讼代理人：王世强，山东卓世律师事务所律师。 被告：贾彦玲，女，1971年11月11日出……