租赁合同纠纷 （2019）鲁14民终991号

原告与被告王长新签订的租赁合同，主体适格，内容不违反法律行政法规的强制性规定，意思表示真实，双方应按合同约定行使权利，履行义务。关于郑开强后来在租赁合同中签字行为的认定，《中华人民共和国合同法》第八十四条规定，债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。本案原告并未同意免除王长新的还款义务，因此郑开强签字的行为应认定为债的加入，郑开强与王长新共同承担还款责任。租赁合同中对租赁期限约定不明确，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条的规定，为不定期租赁。结算清单系双方对长期拖欠租赁费及未返还租赁物的结算，被告郑开强于2016年3月3日在结算清单中签字，双方对未返还的租赁物品已明确，租赁费确定，此后被告王长新、郑开强应按清单中确认的数额交纳租赁费，返还租赁物。被告长期拖欠原告租赁费，原告请求解除合同，予以支持。考虑到原告主张的租赁费计算期间较长，被告对2016年3月份以后的租赁费没有确认，本院对原告主张的2016年3月1日以后的租赁费不予保护。《中华人民共和国担保法》第十八条第一款规定，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。结算清单

原告与被告王长新签订的租赁合同，主体适格，内容不违反法律行政法规的强制性规定，意思表示真实，双方应按合同约定行使权利，履行义务。关于郑开强后来在租赁合同中签字行为的认定，《中华人民共和国合同法》第八十四条规定，债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。本案原告并未同意免除王长新的还款义务，因此郑开强签字的行为应认定为债的加入，郑开强与王长新共同承担还款责任。租赁合同中对租赁期限约定不明确，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条的规定，为不定期租赁。结算清单系双方对长期拖欠租赁费及未返还租赁物的结算，被告郑开强于2016年3月3日在结算清单中签字，双方对未返还的租赁物品

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁14民终991号上诉人（原审原告）：禹城市聚源建筑机械设备租赁站，住所地禹城市人民路南首路西。经营者：仲吉刚，男，1976年5月14日出生，汉族，现住禹城市。被上诉人（原审被告）：王长新，男，1973年5月28日出生，汉族，住齐河县。被上诉人（原审被告）：郑开强，男，1974年4月23日出生，汉族，住齐河县。被上诉人（原审被告）：郑开军，男，……