（2015）周民终字第85号

根据我国法律规定，被告售房时根据沙盘布置向原告所作的说明和宣传，同属合同约定的范围，双方均应予以遵守。被告售房时沙盘上营业房南北垂直，不存在往西突出的部分，但其交付的房屋与其售房沙盘上的设计布置不符，直接导致原告购买房屋卫生间的全部以及北面部分窗户被围，明显给其生活造成了影响，故原审综合考虑，判决由上诉人承担适当的赔偿责任符合法律规定，并无不当。上诉人主张不应承担责任的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1050元，由上诉人周口鑫苑置业有限公司承担。本判决为终审判决。审判长　　刘洪海审判员　　张子亚审判员　　金　薇二〇一五年三月十日书记员　　王　静

根据我国法律规定，被告售房时根据沙盘布置向原告所作的说明和宣传，同属合同约定的范围，双方均应予以遵守。被告售房时沙盘上营业房南北垂直，不存在往西突出的部分，但其交付的房屋与其售房沙盘上的设计布置不符，直接导致原告购买房屋卫生间的全部以及北面部分窗户被围，明显给其生活造成了影响，故原审综合考虑，判决由上诉人承担适当的赔偿责任符合法律规定，并无不当。上诉人主张不应承担责任的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1050元，由上诉人周口鑫苑置业有限公司承担。本判决为终审判决。审判长　　刘洪海审判员

周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）周民终字第85号上诉人（原审被告）周口鑫苑置业有限公司。法定代表人张士忠，经理。委托代理人郑谊，河南凯博律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李恺，女，汉族，1966年4月22日生，住河南省商水县。委托代理人高华，河南豫安律师事务所律师。上诉人周口鑫苑置业有限公司因与被上诉人李恺物权保护纠纷一案，不服川汇区法院（2013）川民初字第00820号民事判决……