（2018）粤01执异63、64号

因被执行人龙津公司不履行已发生法律效力的判决确定的还款义务，本院于2016年6月查封登记在龙津公司名下的位于荔湾区光复中路399号301房并无不当。根据广州市荔湾区住房和建设局出具的政府信息公开告知及广州市住房和城乡建设委员会向李明发出的撤管发还通知，原荔湾区光复中路261号房屋被征用拆迁，1996年10月的补偿协议约定在原征用地段新楼第三层作产权调换补偿；荔湾区光复中路399号301房作为原光复中路261号的拆迁补偿房屋，于2017年4月撤销经租，发还产权关国铿。由此可见，在本院查封前，涉案房屋作为征用拆迁原址房屋的产权调换补偿房屋安置给当时的房屋管理人使用。现该房屋已发还产权。现有证据可以认定作为权属人关国铿的合法继承人对上述涉案房屋主张实体权利的真实性，该实体权利足以阻止执行标的转让、交付，因此，李明提出的异议理由成立，本院予以采纳，本院对涉案房屋应当中止执行。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（二）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条

刘莉琼与广州龙津房地产开发有限公司企业借贷纠纷执行裁定书

中华人民共和国广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）粤01执异63、64号案外人：李明，男，1950年10月21日出生，美国籍。委托代理人：郭丽萍，女，1974年4月1日出生，汉族，住广州市番禺区。申请执行人：刘莉琼，女，1949年10月15日出生，汉族，住广东省广州市天河区。委托代理人：段戎伦，广东源通律师事务所律师。委托代理人：谭林，广东源通律师事务所律师助理。被执行人：广州龙……