租赁合同纠纷 （2016）云34民终30号

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二条：“本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地”的规定，本案中阿普洛村民小组如何将农民集体所有的林地承包给他人属于本法调整的范围。根据本法第十八条和第十九条的规定，阿普洛村民小组要将集体林地承包给马应超及其合作伙伴鄯从光，必须召开村民会议讨论承包方案，该承包方案应经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。本案中，阿普洛村民小组召开了村民小组会议就阿普洛村民小组是否将农民集体所有的林地承包给马应超及其合作伙伴鄯从光的事项进行讨论，但双方未达成一致协议，会后马应超与阿普洛村民小组的部分村民签订的《协议》也没有得到被代签村民的追认，根据《中华人民共和国合同法》第四十八条第一款的规定，该《协议》对未授权他人签名的村民不产生效力。综上，该《协议》不是阿普洛村民小组的真实意思表示，承包方案没有经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，也没有在村民会议上讨论通过，而且《协议》双方自始也没有履行，即该《协议》自始不成立，更不

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二条：“本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地”的规定，本案中阿普洛村民小组如何将农民集体所有的林地承包给他人属于本法调整的范围。根据本法第十八条和第十九条的规定，阿普洛村民小组要将集体林地承包给马应超及其合作伙伴鄯从光，必须召开村民会议讨论承包方案，该承包方案应经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。本案中，阿普洛村民小组召开了村民小组会议就阿普洛村民小组是否将农民集体所有的林地承包给马应超及其合作伙伴鄯从光的事项进行讨论，但双方未达成一致协议，会

云南省迪庆藏族自治州中级人民法院民 事 判 决 书(2016)云34民终30号上诉人（原审原告、反诉被告)马应超，男，1968年6月11日生，彝族，云南省香格里拉市虎跳峡镇人，住云南省香格里拉市虎跳峡镇松鹤村委会。委托代理人马永寿、胡慧敏，云南润泽律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被上诉人（原审被告、反诉原告)香格里拉市虎跳峡镇松鹤村委会阿普洛村民小组。负责人邱正明，系该村民小组组长。委托代……